文档介绍：莁Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse袇芄高层住宅“楼梯间+电梯”的组合方式肄设计中多以两梯四户和两梯六户为主;葿防烟楼梯间两部,至少两部电梯其中一部消防梯、一部担架梯功能,可兼做。(防烟楼梯间是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊(统称前室)等设施,且通向前室和楼梯间的门均为防火门,以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间)芇楼梯+电梯组合方式分为两大类:一类是紧凑式,一类是单元联系廊式。羅一、紧凑类特点:袁优点袁1、布局紧凑,利于节能。螆2、电梯距离入户门较近,出入方便。螅3、楼梯可设成剪刀梯,公摊小。袂缺点羀1、中间户型不通透膆2、入户走廊自然采光、通风差蒆二、单元联系廊式羄优点:肈1、中间户型可以做成通透户型。衿2、楼梯、电梯、前室均可以开窗,满足自然采光、通风。膆3、电梯运行噪音对住户影响较小螁缺点:蒁1、建筑体型不紧凑,影响节能效果。芈2、连廊日常使用率低羆3、电梯无法联动袂4、增加公摊面积?蕿一、紧凑类特点蚈1、ABB(楼梯+电梯)式蒃a、???园C11#袄项目袁层数膇梯户比膃层高蚁电梯井道尺寸肀前室薆楼梯尺寸羃风井螃强弱电井尺寸膈水暖井尺寸羆公区总面积/单元蚄住户可以利用面积螄????C11#蒀33莅两梯莄四户薁2900虿2100*2500聿2050*2050膅2600*2400蚃2100*5100羁2500*6900薈剪刀梯袅无蒀1300*1700肀1500*1600羇75蚅0蒁优点:膈1、楼梯间、前室有窗,可以自然采光、通风。莇2、电梯空间相对独立,可以减少对住户的干扰莆3、入户门可以是普通防盗门薃4、入户走道有窗,可以自然采光、通风。薀缺点:螆1、合用前室布局狭长膆2、入户走廊光线差莀3、中间户型不通透虿此布局也可以做成两梯三户芅b????四期A-16#楼袆项目蒂层数肁梯户比罿层高莃电梯井道尺寸蒃前室腿楼梯尺寸莈风井肃强弱电井尺寸芀水暖井尺寸芈公区总面积螈住户可以利用面积袄??四期A-16#楼莂30蚀两梯三户膇3000薄2000*2200莃2000*2200蝿1400*3300蚆1800*6000莄2900*2200膀2500*7200剪刀梯膁400*1400肆800*肅1500节1300*、ABB上下式莈a、????四期A-17#楼膈缺点:1、走廊暗,无法自然通风、采光薅2、电梯影响户型布置肁项目螀层数薈梯户比芆层高膂电梯井道尺寸袈前室肇楼梯尺寸肆风井芃强弱电井尺寸芁水暖井尺寸蒇公区总面积螇住户可以利用面积肁????四期A-17#楼荿30袆两梯四户芃3000肂2000*2200蒈2000*2200莅1575*2900羃1575*2900膄2900*2200袀2500*7050罿剪刀梯螄600*700羁750*羈2250蒈750*:公区面积大,住户无法利用。芄3、BAB式肄a、???19#楼葿项目芇层数羅梯户比袁层高袁电梯井道尺寸螆前室螅楼梯尺寸袂风井羀强弱电井尺寸膆水暖井尺寸蒆公区总面积羄住户可以利用面积肈华明星海湾19#楼衿33膆两梯螁两户蒁3150芈2000*2600羆2000*2100袂1800*6700蕿2500*8150蚈剪刀梯蒃800*1000袄800*袁2000膇800*、两梯两户,配置高档,使用方便螃2、电井、水暖井设在楼梯外面,不影响户型及入户门设置膈3、合理利用楼梯间疏散空间,厨房外室外走廊属于赠送面积羆4、合用前室做入户走廊,节省面积蚄缺点螄1、入户门必须是防火门蒀2、增加送风井及送风设备莅3、入户走廊无自然采光莄4、楼梯室外走廊不能封闭,否则违规。薁b、???湾18#楼虿设备井移至紧靠电梯,四梯四户。聿优点:北侧室外走廊为两面开敞,视觉效果更好。膅C、????园蚃项目羁层数薈梯户比袅层高蒀电梯井道尺寸肀前室羇楼梯尺寸蚅风井蒁强弱电井尺寸膈水暖井尺寸莇公区总面积莆住户可以利用面积薃??园薀??#楼螆21膆两梯两户莀3150虿2000*2000芅2000*2500袆1400*2500蒂2200*4500肁2000*4000罿2500*7200莃剪刀梯蒃700*1000腿600*莈2250肃700*芀2150芈67螈18袄备注:按一个单位统计莂优点:蚀1、楼梯间前室可以作为业主自用空间。膇2、合用前室把入户走廊空间分成两部分,互不干扰,电梯成专用电梯。薄3、外形方正,立面效果好莃4、设备井布置位置规矩,好用。蝿缺点:蚆1、电梯紧挨住户,紧邻电梯的房间功能受限。莄2、电梯前室无自然采光、通风。膀3、入户门必须有防火功能。膁二、单元联系廊式肆1、ABBA式肅a、????15#楼节项目艿层数蝿梯户比螅层高芃电梯井道尺寸莈前室膈楼梯尺寸薅风