文档介绍：上海市区都市工业招商市场报告
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上海市区都市工业招商市场报告
基础知识
1
市场形势
2
经验分享
3
机构服务
4
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基本特征
产业内容
定义
认识都市型工业
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都市型工业的定义
都市型工业是指依托大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源,以产品设计、研究开发、营销管理、技术服务和加工制造为主,以都市型工业园区、楼宇为载体,能够在市中心区域生存与发展、与城市功能和生态环境相协调的,具有增值快、就业广、适应市场快速反应的现代绿色工业。
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都市型工业的基本特征
3. 生存空间
2. 环境形象
4. 产业特点
5. 企业类别
1. 布局范围
主要位于中心城区
相对集中在都市型工业园区和工业楼宇
劳动密集型、技术密集型、研究开发型和轻加工型
良好的建筑外形,与城市生态环境相协调
个体、私营、民营等多种所有制形式并存、多元投资,以小企业为主体
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都市工业的行业范围,主要包括十大领域:
(1) 电子信息产品研究、开发和组装;
(2) 软件开发、制造业;
(3) 室内装饰装潢产品设计、开发与组装业;
(4) 钻石珠宝等工艺美术品和旅游品业;
(5) 广告印刷与包装业;
(6) 钟表眼镜业;
(7) 模型及模具设计制造业;
(8) 食品加工业;
(9) 服装服饰业;
(10)化妆品及日用洗涤用品业等。
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市场形势剖析
发展
背景
发展现
状分析
发展的
必要性
发展过程中
存在的问题
持续发展
的对策思路
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上海发展都市型工业的背景
90年代初,上海市委、市政府提出了“三二一”的产业发展战略
“市区不需要保留工业,工业应该从市区搬出去”?
都市工业的发展在发达国家的中心城市
美国纽约的服装业拥有20多万就业人群
法国巴黎的化妆品业仅其对外贸易占法国贸易总额的30%
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上海发展都市型工业的必要性
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发展都市型工业是盘活国有资产存量、增加就业岗位的新路子。
对环境产生污染等因素而闲置
不适应城市扩容和城市功能发生变化的要求也处于闲置
发展都市型工业是地区经济发展的新一轮增长点。
发展都市楼宇经济
入住企业注册产税
2
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上海都市型工业的发展现状--总体发展状况
截至目前,上海11个市中心区已建成近300个都市型工业园区(楼宇),建筑面积达到500万平方米以上。上海都市型工业整体运行态势良好,盈利能力不断提高。%,利润率持续上升,%,在全市工业中处于中上游水平。
表1 上海都市型工业的基本情况(2008年)
工业总产值
工业销售产值
主营业务收入
利润总额
都市型工业合计(亿元)
占全市工业比重(%)
资料来源:上海统计网,2009统计年鉴
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