文档介绍：谨呈:安徽商之都池州有限公司
写在提案之前
在过去几个月里,我们决定包销一号楼1~2层和餐饮街的时候,我们双方交换了对于本案的一些思路,包括对于市场情况的调查、分析、判断和对于项目产品的客群、面积、功能主题等方面的一些建议。本次提案,由于市场客观原因及国家调控政策对项目的影响,所以本次提报,我们重点就一号楼公寓和商业尾盘的推广模式,尤其是项目包装的概念演绎方面,给一些建议,如能对贵公司有一点益处,即小有价值了。
池州云翔投资有限公司
2011年12月14日
提案目录
第一章:推广总纲
第二章:云翔观点
第三章:核心思想
第四章:传播表现
第五章:让池州更时尚
第六章:看政策说话
第七章:数据解码
第八章:云翔态度
第一章:推广总纲
一、总体定位做池州最好的城市综合体作为一个500强的高端品牌,永远不要与普通项目相提并论,也不要与所谓的甲级办公、五星酒店相比。我们唯一要做的,就是将“商之都”品牌拔高、拔高、再拔高。
二、推广策略
1、高举主题和形象的旗帜
2、整合运用相关行业的资源
3、主张体验营销,突出参与性
4、营销创新,更容易获得认同
三、创新通路
方案一:线上游戏推广与某家网络游戏运营商合作,以出资冠名、赞助的形式,与游戏开发结合,在游戏中嵌入宣传甚至场景,如(虚拟城市)。
方案二:开发本项目个性化游戏与某家游戏开发公司合作,合作开发一款游戏,通过网络游戏的形式,将本项目现实的街区、楼盘、户型在游戏中完整体现,并可以让公众登陆后建立角色,进入街区进行生活体验。
目的:项目的人才公开招募、比拼到关键阶段,都是新闻事件的关注点。加大项目对青年群体的亲和力,扩大挖掘潜力客户渠道,加速青年群体对在售项目的认同。
四、公关建议
携手合作中国移动,创建“首个全息网络社区”与中国移动或其他网络运营商合作,打造一个能够享受高速网络无线漫游的街区。以此为项目独特的功能卖点之一,切合本项目的目标定位人群,用这种最迅捷的数字化科技,体现项目的先锋性,也给这些追求最酷科技的青年一个关注点,为本项目的核心竞争力添砖加瓦。
五、炒作思路
以项目名义建立起“商之都·云翔基金”。用以每年鼓励落户的中小型商家或工作室,分别挑选当年最有成就的一到两家,授予奖金令。
充分发挥云翔投资的实力优势,开创“商业基金”新模式,必将成为池州第一个以实际行动鼓励创业街区。
目的:将本项目塑造为充满活力、拥有创业扶持的创富型街区
所有关于美好的梦想与期盼
这仅仅是一个开始。
在新的经济形势下和楼市调控政策下
如何尽情扮演你梦想的角色
必须重新定义商之都,建立一个不可复制营销模式
是致命点,非此不可