文档介绍：2013年物业管理师《基本制度与政策》冲刺试题
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1、作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁,( )应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议。

参考答案:B
解析:暂无
2、关于中标,下列说法正确的是( )。
,招标人才可以依序确定其他中标候选人为中标人
、投标活动的期限
,无须将中标结果通知所有未中标的投标人
,对于背离合同的实质性内容应作为合同附件
参考答案:B
解析:暂无
3、未取得( )的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

参考答案:C
解析:暂无
4、《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了( )的原则。

参考答案:D
解析:暂无
5、房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋( )。

参考答案:B
解析:暂无
6、《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循的基本原则不包括( )。

,实事求是的原则
参考答案:B
解析:暂无
7、正常使用情况下,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期为( )年。

参考答案:A
解析:暂无
8、物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。

参考答案:D
解析:暂无
9、关于房屋租赁的表述,正确的是( )。

,只能用于居住
,房屋使用人是房屋所有权人
、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动
参考答案:A
解析:暂无
10、目前要求预售商品房必须采用( )计价方式。

参考答案:D
解析:暂无
11、商品住宅的业主应当在( ),将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

参考答案:B
解析:暂无
12、规范业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A.《管理规约》
B.《业主大会议事规则》

D.《临时管理规约》
参考答案:B
解析:暂无
13、物业管理( )是现代化大生产专业分工的必然结果。

参考答案:B更多试题请上考试100
解析:暂无
14、物业管理是与建立社会主义市场经济体制相适应的( )的管理。
、专业化、市场化
、综合化、制度化
、制度化、现代化
、专业化、市场化
参考答案:A
解析:暂无
15、《物权法》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于( )共有。

参考答案:D
解析:暂无
16、就业主自行管理而言,作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( )。
、使用权、收益权、处分权
、使用权、收益权、处分权
、使用权、拍卖权、处分权
、使用权、买卖权、处决权
参考答案:B
解析:暂无
17、物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在( )的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

参考答案:A
解析:暂无
18、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A