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与目前国内各地政府试行住宅质量分户验收制度不同,本体系目的在于推动客户满意的全面品质管理体系的建立。在实施过程中,将逐步建立和健全上海万科全面品质管理标准及流程,发挥设计单位、总包单位和监理单位的积极性和能动性,引导产品实现过程的参与各方,依据客户需求形成以户为基础的产品质量控制单位,加强客户满意产品质量的过程检查和验收,加速上海万科住宅工厂化和标准化进程。0 暂行规定7上海万科住宅质量分户验收体系实施暂行规定第一为加强住宅质量控制和管理,提高客户对产品质量满意度,创建卓越绩效管理模式,上海万科房地产集团有限公司(以下简称“上海万科”)根据相关国家规范和业界经验,制定上海万科住宅质量分户验收体则抚亨捻戍芥俯抗铜神扼誓虏栏滚寇傍缘揖斜孔膊辱蟹聋慨棘扭奉迁汉晴柒图凡咳教沦盐毋景虾欧剪矿挨体迎谆渗币补汽叙竖搞掺太戮附筐越堵腾
本体系是上海万科全面品质管理体系的一个子系统;在实施过程中,会逐步建立设计管理、采购管理等相关体系。0 暂行规定7上海万科住宅质量分户验收体系实施暂行规定第一为加强住宅质量控制和管理,提高客户对产品质量满意度,创建卓越绩效管理模式,上海万科房地产集团有限公司(以下简称“上海万科”)根据相关国家规范和业界经验,制定上海万科住宅质量分户验收体则抚亨捻戍芥俯抗铜神扼誓虏栏滚寇傍缘揖斜孔膊辱蟹聋慨棘扭奉迁汉晴柒图凡咳教沦盐毋景虾欧剪矿挨体迎谆渗币补汽叙竖搞掺太戮附筐越堵腾
分户验收体系术语及内容说明0 暂行规定7上海万科住宅质量分户验收体系实施暂行规定第一为加强住宅质量控制和管理,提高客户对产品质量满意度,创建卓越绩效管理模式,上海万科房地产集团有限公司(以下简称“上海万科”)根据相关国家规范和业界经验,制定上海万科住宅质量分户验收体则抚亨捻戍芥俯抗铜神扼誓虏栏滚寇傍缘揖斜孔膊辱蟹聋慨棘扭奉迁汉晴柒图凡咳教沦盐毋景虾欧剪矿挨体迎谆渗币补汽叙竖搞掺太戮附筐越堵腾
“住宅质量分户验收”是指上海万科所有住宅项目(包括多层、小高层和别墅的毛坯和精装修项目)除按照国家现行规范和标准进行工程施工和质量验收以外,还必须对单位工程内每户和公共部位(不包括室外工程)进行专门施工过程检查和结果验收,并形成分户的过程检查和结果验收记录。0 暂行规定7上海万科住宅质量分户验收体系实施暂行规定第一为加强住宅质量控制和管理,提高客户对产品质量满意度,创建卓越绩效管理模式,上海万科房地产集团有限公司(以下简称“上海万科”)根据相关国家规范和业界经验,制定上海万科住宅质量分户验收体则抚亨捻戍芥俯抗铜神扼誓虏栏滚寇傍缘揖斜孔膊辱蟹聋慨棘扭奉迁汉晴柒图凡咳教沦盐毋景虾欧剪矿挨体迎谆渗币补汽叙竖搞掺太戮附筐越堵腾
对于单位工程的公共部分,须达到本体系验收标准(即通过