文档介绍：武汉万达中央文化旅游区武汉万达中央文化旅游区项目总建筑面积达340万平方米总投资500亿元人民币万达集团2011年发展旅游地产的最重要项目武汉中央文化旅游区位于武汉市东湖和沙湖之间,,总建筑面积340万平方米,由万达商业地产公司独家投资。规划有文化艺术、旅游休闲、商业娱乐、商务办公、高尚居住五大功能,持有的商业和酒店面积60万平方米。研究框架1、、、、、、,,,距江汉路商圈及汉正街商圈极近。这一区域集中了汉口地区的中高档写字楼及商业街、商业广场,经过多年发展,规模日趋扩大。区域内主要的商业运营项目包括武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO及万松园商业街等,商业项目的集中产生了极强的聚合效应,且区域内还有武汉国际会展中心作为展览、贸易平台为本区域提供了强大的人气及商机。此商圈蕴涵的价值不可估量。江汉路商圈和武广商圈、中南路商圈相比,江汉路商圈的商户分布密度更高,商业竞争更为激烈,由于百年历史的沉淀,江汉路成为购物和旅游的最佳结合地,有着其他商圈无与伦比的优势。随着中部崛起战略的实施,江汉路将吸附更多的投资,而江汉路商圈也将在这轮投资浪潮中不断升级,成为江城的商业心脏。汉正街商圈汉正街在全国都有很高的知名度,缘于其500多年的商业历史,“十里帆樯依市立,万家灯火彻霄明”的繁荣景象依稀在眼前。在上世纪末,以“云集天下商、广纳九州货”的气魄,倚仗“承东启西、引南接北”的地理位置优势创造了辉煌。中南路商圈中南商圈主要指中南路沿线地带,这一地带可以说是整个武昌的中心,向北连接新兴的徐东商圈,往南直通城市主干道武珞路,又处在两座长江大桥之间,从汉口过武昌的客流直接在这一带交汇,所以中南商圈地理位置相当重要,商业发展势头稳步上升。,现在成为武昌文化中心的代名词,街道口周边分布着多所高校,如武汉大学、华中师范大学等。一些服务于学生的产品的企业在片区内不断涌现,如早一点的广埠屯电脑城,已成全武汉市IT产品的重要销售中心。21世纪初,一些商业配套设施也急速跟进,尤其群光广场,成为大学生们课余购物的理想场所。新世界百货也在此处开了新店,相信本区域将聚集越来越多的人气,也将迎来新一轮的商业热潮。徐东商圈谈起徐东商圈,武汉市民或者在武汉呆过10年以上的外地人都知道,且对其发展惊叹不已。10多前年,武汉长江二桥还没通车的时候,徐东片区还是一片农田,也没有一条像样的大路,更谈不上繁华的商业配套。自从武汉长江二桥建成通车后,徐东片区立刻被盘活,各种商场、写字楼、住宅小区如雨后春笋般拔地而起。徐东村成为武汉的城市新名片,被誉为武汉的徐汇区。光谷商圈房地产的发展促进了光谷商圈的繁荣,而商圈的发展又反过来加块区域内房地产的发展。现在以光谷中心广场为圆点的商业圈正在迅速向四周蔓延。光谷区域面积很大,但居住区分布较松散,不太利于商业向纵深发展。不过随着光谷区域内房地产业的发展,对商业的拉动力将会越来越大。钟家村商圈汉阳区经济发展过去一直较汉口和武昌落后,所以临近汉口与武昌的钟家村商圈便成了汉阳唯一的经济中心。近年来,随着汉阳经济的兴起,钟家村商圈也得了长足发展,商圈范围也逐渐扩大,影响力日盛。老商场焕发新生命力,新购物中心也陆续加盟。在商业设施的带动下,片区房地产业发展迅猛,中心楼盘价位与汉口、武昌中心城区房价不相上下。、开发面积最多、业态最齐全的城市文化旅游项目,是万达集团在全国打造的最新旗舰项目。万达集团的目标是将该项目打造成为中国第一、世界一流、业内朝拜之地。-