文档介绍：监理工作指导手册目录第一部分监理工作程序 1zjyEdK1uGe一、监理工作总程序 1pI2RZRK1xL二、工程质量控制程序 2pI2RZRK1xL三、工程进度控制程序 3pI2RZRK1xL四、工程投资控制程序 4pI2RZRK1xL五、工程质量事故处理流程 5pI2RZRK1xL六、单位工程竣工验收程序 6pI2RZRK1xL第二部分监理工作制度 8pI2RZRK1xL第三部分常见监理工作处理要求 8pI2RZRK1xL一、开工报审 8pI2RZRK1xL二、分包单位资质审查 11pI2RZRK1xL三、工程延期审批 11pI2RZRK1xL四、施工设计、施工技术方案审批 12pI2RZRK1xL五、备忘录的使用要求 13pI2RZRK1xL六、会议记录方法 13pI2RZRK1xL七、监理日记制度 15pI2RZRK1xL八、监理月报的编写方法 16pI2RZRK1xL九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求 25pI2RZRK1xL十、原材料、构配件、设备审报单的批复注意事项 25pI2RZRK1xL十一、工程质量评估报告的编写方法 25pI2RZRK1xL第一部分监理工作程序一、监理工作总程序组建监理机构编制监理规划及监理实施细则监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收监理工作总结审批施工设计分包单位资格审查设计交底第一次工的例会审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调pI2RZRK1xL二、工程质量控制程序开工准备承包商提交开工申请表批准施工监理工程师审查开工申请工序完工承包商自检承包商填报《质量验收通知单》监理人员检查质量合格?监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表监理工程师检查合格?验收、确认、签署分项分部工程验收单处理进行下道工序施工pI2RZRK1xL否是否是三、工程进度控制程序承包单位提交进度计划总监理工程师下达开工令施工准备监理审批协调会议与指令监督计划实施监理审批延期承包单位提出延期检查执行情况承包单位责任?影响工期监理督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理审核工程竣工验收监督工程维修合同保修期结束pI2RZRK1xL行为主体:四、工程投资控制程序制订投资控制总目标分解投资控制目标值编制投资执行计划审核、签发工程变更设计变更、材料代用、现场签证、费用审核)工程计量与支付实际完成值和投资计划目标值的比较、分析和统计,提出报告办理工程结算发现偏离及时采取纠偏措施确定各阶段投资控制目标pI2RZRK1xL五、工程质量事故处理流程发现事故事故调查确定防护措施防护措施实施事故原因分析、制定处理方案施工、设计、建设、监理单位(主管部门>监理签发处理通知、并监督实施施工单位组织处理方案的实施监理进行检查验收监理编写事故处理报告检查结果pI2RZRK1xLN. 行为主体:承包商,监理方,业主,设计单位,建设行政主管部门工作时间:质量事故发生后监理方和施工方应及时予以处理,如属重大的质量事故应在12小时内上报建设行政主管部门,pI2RZRK1xL工作标准:作为监理方应协组施工单位及有关部门做好事故的调查工作并如实作好事故情况记录,原因分析、解决措施制定后,监理人员应严格检查施工单位的落实和整改结果,直至达到要求。之后监理组应编写质量事故处理报告,向建设单位和有关部门进行汇报。pI2RZRK1xL工程完工施工单位自检合格后提出预验收申请监理单位审查质量保证资料及有关技术资料并进行现场检查监理单位组织施工、设计、建设等单位进行预验收,并就存在问题提出书面整改意见施工单位按参加验收单位提出的意见进行整改监理单位复查整改结果?施工单位提交工程竣工档案资料并提出竣工验收申请组织勘测、设计、施工、监理及其他有关方面的专家组成验收组建设单位)验收前7个工作日)将验收日期、的点、及验收小组名单报告工程质量监督机构建设单位)家组成验收组建设单位)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程强制性标准情况审查建设、勘察、设计、监理的工程档案资料实的查验工程质量签署竣工验收意见提出工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案建设单位)提交工程竣工验收报告包括单位子单位)工程质量验收记录),工程竣工报告须经总监理工程师签署意见意见不一致重新组织工程竣工验收施工许可证施工图设计文件审核意见施工单位提交的工程竣工报告及验收组签署的意见规划、消防部门意见六、:承包商,监理方,业主,勘察设计单位,质量监督机构,消防,环保,规划,工作时间:施工单位提出申请后监理方应尽快进行