文档介绍：摘要
在城市居民对居住的基本需求得到一定程度的满足之后,城市居民对居住环境
必然提出更高的要求,如社会交往的要求等随着单位制的解体,原有的“单位社
区”将不复存在,城市居民以社区组织的方式生息于城市空间之中土地的有偿使
用,促进了我国旧城更新的发展,随之出现许多旧居住区被大面积推倒重建的现象,
“推倒”了原有的社会网络,而新的社会网络又没有建立,城市居民正处于社区精
神双重失落的境地,这是我国传统型社区精神衰落和现代社区结构尚未形成的社会
转型时期的基本特征。
本文通过分析我国旧城更新中存在的问题以及理论研究方面的缺陷,认为社会
网络的恢复和重建是旧居住区更新的关键,并指出原有的社会网络是基于原有的城
市社会生活生发起来的,因此新的社会网络的形成仅靠延续原有的空间模式是远远
不够的—事实证明这种做法也是失败的—如菊儿胡同由此,论文指出社会网
络的形成不应是延续原有的社会网络、而应是重建新的社会网络,并着重分析了重
建新的社会网络所应采取的手段和措施,包括物质空间层面和社会层面。
传统的城市规划以城市的发展在一定程度上是经济的发展为目的,这样一
个基于经济发展目标的规划无法实现城市居民非经济的需求。本文认为,应该通过
以人为本的社区重建规划这一规划手段实现关注人的精神生活、形成良好的社「区氛
围的高层次目标,与此同时,论文并探讨了社区重建规划的目标、原则、策略、编
制程序、内容以及实施中应注意的问题和前提条件,等等。
关键词旧城更新社区社区重建规划社会网络
夫件不乍若、甘师简意
主义公布
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绪论
每一个时代都有它的重大课题,解决了它就把人类社会向前推进一步,这是
世纪德国伟大诗人和思想家海涅站在全人类的高度做出的论断。侮个国家、城市
的不同发展阶段亦如此。不妨回顾一下我国的历史解放初期,“一五计划”最早的
清理棚户区的旧城改造工作,在很大程度上提高了人们的物质生活水平但经过一
段混乱的时期,城市建设的无序状况有增无减之后,伴随着改革开放、市场经济、
土地有偿使用,旧城区不再是“烫手山芋”,而成为开发商们炙手可热的对象。面对
新的形势,如何采用适当的模式改善旧城居民的生活,促进旧城发展,延续旧城风
貌,己成为规划界、经济界和行政管理界共同关注的热点,并引发了许多理论和实
践的探索。吴良铺的“有机更新”理论及其菊儿胡同改造实践、苏州桐芳巷改造以
及最近的上海新天地改造,都是近些年来比较成功的案例。仔细研究这些成功的案
例,不难发现,其成功之处主要表现在两个方面巨大经济效益的产生和传统风貌
的保护与延续。
二战以后,在发达国家,单纯的“经济发展观”逐渐被“社会的全面进步观”
所取代而我国由于经济的发展阶段不同,追求社会的全面进步只是近年来关注的
焦点。现代企业制度的建立,改变了“企业办社会”的状况,原有的单位体制的解
体,使社会的组织结构发生变化年中国社会蓝皮书”指出“社会支持网络
的主要载体,也由单位组织转变为社区。适应这种变化,街道和居委会社区,以及
社会中介组织将作为新型社会支持网络的基础,发挥更大的作用,社区组织将成为
中国新型社会支持网络的基础。”而当前规划界的理沦与实践仍然停留在物质层面
上,对一人的社会生活的关注少之又少。近几年民政部门的社区建设实践为我们进行
这力面的研究提供了良好的素材。本文意在从人的需要出发,从规划角度探讨新形
势下旧城更新过程中原有社会网络存在和保持的可能性,以及社区重建的目标、措
施等,并对今后旧城更新过程中的社区重建规划提出指导性建议
自稚林著人类生活方式的前景中国的利会科学川版社
年中会形势分析与预测北京社会科学
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研究背景
我国城市社会经济进一步发展,旧城更新方兴未艾
伴随着城市经济社会的发展,旧城更新在全国特别是沿海发达地区已成为一项
非常迫切、而且进展很快的工作,旧城更新也因此成为近年来我国规划界热切讨论
的重要课题。自年代以来,许多城市的房地产开发和建设重点也都在旧城区,
旧城成为建设的热点。这主要有三个方面的原因
内在动力即城市土地经济的发展芒福德曾说过“真正影响城市规划的因
素是深刻的政治和经济转变。”这句话深刻地道出了城市规划发展的内在动因。市场
经济体制对城市建设最为显著的影响是土地的有偿使用,它改变了我国以往城市土
地利用中“占而不用、多占少用”的现象,土地的经济效益得以体现,这大大刺激
了开发商和投资者的积极性,从而使旧城区成为他们寻求最高经济效益的地段。
外在动因即政府和居民的意愿。我国在解放初期和一五时期曾对旧城区进行