文档介绍：张家港九洲家居装饰城(市场)有限公司(2012年9月第二版)“九洲国际广场”项目土建工程施工合同合同编号:TJHT-003施工单位:编制日期:2012年11月8日签约地点:张家港市九洲家具城目录土建工程施工合同 11 工程概况 32 进度要求 33 质量要求 44 安全文明要求 45 工程款支付 56 甲方工作 67 乙方工作 78 现场管理 79 分包单位的配合 1010 竣工结算 1111 附则 11土建工程施工合同发包人:张家港九洲家居装饰城(市场)有限公司(以下简称“甲方”)承包人:(以下简称“乙方”)根据国家相关法律、法规及其他有关规定,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,双方就本项目土建工程施工事项经协商一致,订立本合同。工程概况工程名称:“九洲国际广场”项目土建工程。工程地点:张家港市南二环路与金港大道交叉口,金港大道东首。承包范围:(1)第一期总建筑面积约为72000平方米内所有工程施工图内的土建工程;(2)含设计变更、工作联系单、工程量签证及附属工程等;(3)所有材料、设备按规定的取样、送检的检验试验费、检测费,包括甲供材料、设备;(4)不包括桩基工程、土方工程、安装工程、内装修工程、幕墙工程、室外广场工程;(5)与相关参建单位的配合工作;(6)按规定组织专家论证并承担费用。承包方式:包工包料。进度要求合同工期:总工期15个月,即450日历天。其中:①地下部分4个月,即120日历天(含土方开挖、地下室浇筑时间);②地上部分11个月,即330日历天(含简装饰、室外装饰),其中主体在地上施工后8个月,即240日历天内必须封顶;③室外辅助工程等4个月,即120日历天。进度要求:(1)本合同上述约定总工期均含节假日,含雾、雨、雪等不良天气天数;乙方作为经验丰富的施工单位,对工程当地的气候、水纹等情况应该有能力预测到,在工期安排上须采取有效措施敢工;因甲方和其他不属于乙方原因,或其它不可抗力造成的工期拖延,须经甲方及监理的签字确认后,工期方可相应顺延。(2)具体开工日期以甲方开工通知为准,乙方应确保在接到甲方通知后5天内进场施工,不得随意拖延。(3)乙方应充分利用现有资源,交叉施工,创造有利条件提前施工,确保按时竣工或提前竣工。(4)施工进度计划需根据甲方要求编制、调整,并得到甲方及监理书面审批同意;如甲方要求提前竣工的,乙方应积极配合。(5)实际施工中甲方可根据乙方配备的施工机械和施工实力,如预见可能拖延工期,有权要求乙方随时加班,否则,甲方有权增派其它施工单位进场施工,产生的费用和责任全部由乙方承担。(6)乙方须严格控制工程进度,正式开工时必须与其他单位精心协调、密切配合、穿插施工,制定正确的施工方案和工期,配备足够的人工及机械,必要时随时加班。(7)装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与装饰施工单位的装饰程序密切配合,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响甲方整体施工进度计划。(8)因乙方质量不合格等原因,监理单位要求停工整改,导致工期拖延的,不予顺延。违约责任:(1)发生如下情况的,乙方须立即退场,履约保证金不予退还,已完成的工作量不予结算;由此造成的损失全部由乙方承担,作为对乙方不诚实守信的处罚;甲方有权另请其它施工队伍进场作业。①除不可抗力原因外,如未经甲方书面批准乙方无故停工3天(含3天)以上或者工程进展缓慢的;②如果乙方由于资金问题或非甲方原因造成工程终止、中途退场的。(2)因乙方原因造成的工程返工、工期延误及由此造成的其它一切损失全部由乙方承担。(3)因乙方原因造成其他单位工期拖延的,或者不予积极配合其他参建单位施工的,或者造成其他参建单位施工难度加大的,除其他单位造成的损失及增加的费用全部由乙方承担外,甲方有权给予乙方¥10000元/次-50000元/次的罚款。(4)除以上约定外,实际竣工日期比合同工期每拖延一天,甲方给予乙方¥50000元的罚款。质量要求质量目标:验收合格。本工程以施工图纸、设计变更、技术核定单、施工合同等规定,和相关施工及验收规范等为质量评定验收标准。工程质量经评定的竣工质量等级必须达到或优于本合同约定质量等级;凡因乙方责任,经甲方、监理及相关政府部门验收达不到合格要求的,必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失及责任等。乙方保证所提供的材料、设备质量合格,且符合当地人防、消防等政府部门及施工图要求,附有检验合格证、出厂证明、质量检验报告和安全检查合格证等证件。在施工图设计合理的前提下,乙方如未按图纸正常施工、偷工减料,甲方书面要求整改的,乙方在三天内未开始整改的,甲方有权终止合同,造成甲方经济损失的由乙方承担。对不符合要求的工序和部位必须无条件返工至符合要求为止,返工所引起的一切损失均由乙方自负。因乙方自身原因导致一次、二次验收不合格的,除返工合格外,