文档介绍：节虿《藕花洲大道以南片区控制性详细规划》概要蚅螂一、规划范围蚃基地北面为临平山及上塘河,东侧到迎宾路,南侧以沪杭铁路为界,西侧为09省道,北临藕花洲大道。。膇蚈二、规划目标袂本片区的发展目标为:打造“山水融合,诗意栖居”的示范地。将上述目标分解,本片区将成为生态低碳“先行区”、嵌珠老城“活力区”、宜居宜业“示范区”。螀衿三、功能定位蒇本次规划从城市和地区的发展需求着眼,提出建设一个多元综合的功能地区。主要发展三大功能:多样化的宜居社区、商业活力中心、工业文化创意之心。羂膁四、规划结构薁规划总体结构:“两带两心三片”。芆两带:肂藕花洲大街景观带:沿藕花洲大街形成展示临平风貌的景观带,并使之延伸成为衔接老城与新区的形象展示带,本区块内为缝合山水自然景观与现代城市景观的纽带。薂盈彩文脉纽带:在地区内部形成展示本地区多样人文风情的慢行活力带,串联不同片区形成各具特色的文化活力空间,包括展示水乡文化的水乡邻里段、体现城市活力的公共活力段及重现工业记忆的工业风情段。肈两心:肅商业活动之心:在西安路东侧规划大型休闲商业中心,集休闲购物、文化娱乐、商业办公、酒店公寓于一体,成为面向本片区与周边地区居民及游客的生活服务中心。膂工业文化创意之心:在藕花洲大街与迎宾路交叉口形成创意文化中心,以旧厂房改造的创意办公区为基础,周边形成集商贸办公、购物中心、高级酒店于一体的商贸办公区,并对接老城现有迎宾路东侧的商圈,形成面向整个临平老城区的商贸服务中心。羃三片:螀水乡邻里社区:梳理现状水网,保留现有村庄格局,形成体现水乡生活气息的居住片区。肇都市花园社区:围绕商业活动中心形成体现城市活力,集一般住宅楼、商住办公楼与酒店式公寓等多种住宅形式的居住片区。膂智汇天地社区:依托创意办公中心,形成面向高端技术人员、艺术家、商务人士等的精英居住片区。腿五、道路交通系统芈规划区路网由快速路、城市主干路、次干路及支路组成。袆快速路:即09省道,是规划区对外联系主要通道,可达塘栖镇和临平新城。节主干路:迎宾路、西安路和临丁路是规划区与临平老城区的主要联系通道,是区内主要的通达性干道。薀次干路:为藕花洲大街以及从临丁路接入规划区的规划道路。支路:有车站路、宝幢路和沿山路。