文档介绍：论文摘要城市中心区土地一级开发是对我国传统土地开发模式的创新。由于国内土地一级开发还处于起步和探索阶段,无论在理论上还是实践上都缺乏系统与深入的研究。本文以城市中心区土地开发利用的理论为研究基础,采用了比较分析、数学模型分析、文献阅读、实证研究等方法,系统、全面地探讨了城市中心区土地一级开发相关理论及实践问题。理论研究主要探讨了城市士地利用结构理论、中心地理论、增长极理论、土地集约利用理论、城市土地储备理论等有关理论问题。在对土地一级开发理论研究的基础上,重点对北京中关村两区土地一级开发案例进行了实证分析。。希望本文能够为今后城市土地一缓开发提供理论依据和经验借关键词:城市中心区土地一级开发中关村西区鉴。
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日期:В缕谷学位论文作者签名:仓山北京建筑工程学院本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。硕士学位论文原创性声明
第滦髀城市化是社会生产力发展的必然结果,是世界各国社会经济发展的必然阶段和主要趋城市中心区发展的最宝贵资源。随着我国城市化进程的加快,原有的土地开发模式已经不能城市土地一级开发是对我国传统土地开发模式的一种创新。土地一级开发经过几年的实研究意义各种问题日益突出。土地一级开发作为一种全新的土地开发模式,遵循“统一规划、政府主导、市场化运作”的原则,对城市中心区±地进行“集约化、系统化、科学化”的综台开发,通过土地一级开发对“城市形态、城市功能、城市基础设施、城市交通、城市环境、城市管理”进行总体把握和运作,使城市土地资源得到优化、激发、活化和增值,从而达到社会效益、环境效益和经济效益的高度统一,最终实现城市的可持续发展。城市土地一级开发对加√獾谋尘昂鸵庖选题背景势,城市化水平的高低是衡量一个国家社会经济进步状况的重要标志。城市中心区作为城市的核心,它的发展水平是衡量一个城市经济发展水平的重要标志。城市中心区的土地资源是适应现代城市中心区发展的需要,因而必须对城市中心区土地开发模式进行创新,对城市中心区土地进行系统化、集约化的综合开发。城市中心区土地开发随着第三产业比值的加速上升。人们追求的已不仅是经济的增长,而是经济、社会、环境的综合发展,即城市的可持续发展。城市中心区土地一级开发是我国城市化和城市现代化发展的必然结果,通过城市土地一级开发将达到“社会效益、环境效益、经济效益的高度统一”实现城市的可持续发展。践,对我国城市中心区的建设产生了哪些作用勾嬖谑裁次侍如何借鉴国内外的成功经验绾瓮晟莆夜恋匾患犊7⒌牟呗本文主要对这些问题进行了探讨,并对这些问题进行了分析和回答。对于这些问题的探讨和回答将为进一步完善我国城市中心区土地~级开发理论体系提供依据。目前,我国正处于城市化和城市现代化快速发展的阶段,城市中心区开发建设中存在的快我国城市化和城市现代化的发展具有重要的作用,也为解决城市中心区开发建设中的各种问题提供了解决的途径。然而,由于我国实施土地一级开发的时问不长。土地一级开发中还我国城市中心区土地开发模式的研究.
一级开发投资风险较大、融资渠道单一,土地一级开发的法律法规不健全等等。本论文的目的定义和特征,土地一级开发的必然性,土地一级开发的创新、土地一级开发的内容、土地研究目标、。针对我国城市土地一级开发理论滞后于实践的现状,以及土地一级开发实践中存在的问题,本文从理论与实践相结合角度,运用城市经济学、土地经济学和城市规划学等有关学科的理论与方法,对我国城市土地一级开发进分析,主要包括:城市土地利用结构理论、中心地理论、增长极理论、土地集约利用理论、地一级开发实践。实证分析是以中关村西区土地一级开发为研究对象,对土地一级开发进行多学科相关理论与方法进行研究。定性方法主要是通过调查研究方法和比较分析法,,全面掌握国主要是采用实地调查方式,对政府相关管理部门、土地一级开发企业、科研机构等进行存在一些问题如:土地一级开发控制主体、投资主体、风险主体、收益主体的不对称,土地标是对城市中心区土地开发利用理论进行系统的研究,同时以中关村髑区土地一缀开发为研究对象,在研究城市中心区土地开发利用理论的基础上,以理论指导实践,对土地一级开发一级开发存在的问题和完善的策略进行系统的研究,为我国城市中心区土地一级开发提供参考依据。