文档介绍：房地产物业管理、中介服务及其他房地产业普查
培训课件
焦臻卿
2009年2月
房地产业普查范围:按国民经济行业分,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、其他房地产活动4个中类。
房地产业普查登记的原则:房地产业按其法人单位主要经营活动所在地进行普查登记,并负责组织其下属的产业活动单位的普查登记工作。
一、普查对象
1、物业管理(行业代码7220)
指物业管理企业依据物业合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动。
2、中介服务(行业代码7230)
指房地产咨询、房地产价格评
估、房地产经纪等活动
3、其他房地产活动(行业代码7290)
除房地产开发(行业代码7210)、物业管理(行业代码7220 )、中介服务(行业代码7230)以外的房地产活动,包括以下几种内容:
(1)工矿等企业破产或倒闭后,对原有厂房的出租、地皮使用权的出租;
(2)公积金管理中心;
(3)土地整备中心;
(4)二手房屋交易中心;
(5)专职(为把毛地变为净地)的拆迁公司等。
二、普查表表式
1、法人单位基本情况表(601表)
2、产业活动单位基本情况表(602表)
3、产业活动单位基本情况表附表(602-1表)
4、房地产物业管理、中介服务及其他房地产业企业生产经营情况(G603-3表)
5、企业单位水及能源消费情况重点调查表(605-1表)
物业管理、中介服务及其他房地产业普查对象与普查表的对应关系
表号
601
602
602-1
G603-3
605-1
单产业法人
√
-
-
√
√
抽中填
多产业法人
√
√
√
批零
住宿
餐饮
√
√
抽中填
房地产物业管理、中介服务及其他房地产业企业生产经营情况(G603-3表)