文档介绍：济南历城改造计划济南旧城改造改出一片新天地济南是历史文化名城,也是老工业城市,近几年通过旧城改造,城市出现许多新气象。济南槐荫区老城区面积35平方公里,有大小棚户区58个,建筑面积近140万平方米,占济南全市棚户区面积的80%。在槐荫“老城连片开发、新城分步启动、周边园区建设”的发展思路中,旧城改造分量很重。棚户区规划落后、房屋低矮、交通不便、配套设施不够完善、周边环境较差,有背街小巷168条。全区34万人,有近10万城市居民仍居住在棚户区内,户均面积仅平方米,多数是新中国成立初期建设的危陋棚屋。对此,有关领导强调,加快实施旧城改造,尽快改善棚户区居民的生活条件和居住环境,就是为老百姓办的最大的实事、最大的好事。旧城改造拆迁成本高,平均每亩拆迁成本大都在200万到300万元之间,最高的片区达500万元,但他们对旧城改造有强烈的紧迫感,要切实整合和优化城区存量资源,拓展城区发展空间,提高城市品位。济南在旧城改造中实施“政府引导、市场运作、统一规划、连片开发、自求平衡、滚动发展”,聘请国家、省、市等有关方面的专家参与旧城改造规划论证,到南方发达城市考察学习,广泛听取群众意见,科学编制旧城改造总体规划。济南把旧城改造划分为“五大片区”,开发建设规划用地总面积亩,总投资超过100亿元。为解决旧城改造资金问题,济南不断加大招商引资力度,目前已有40家企业集团积极介入。济南以道路改造等重点项目建设带动旧城改造的实施。经一路综合改造工程是济南市实施旧城改造、改善居民生活环境、完善交通路网建设的重要基础设施工程,是省城惟一一条横跨槐荫、天桥、市中、历下、历城五个区的城市主干道。按照济南市城市总体规划(修编),经一路道路结构往东将一直连接到章丘,贯通济南东部产业带;往西将贯穿济南西部新城,突出体现“东拓、西进”的战略特点。经一路改造建设充分体现了“以人为本”的开发理念。公交设施、供电、通讯,包括居民休闲设施,一应俱全。将过去的架空管线全部入地,在新铺设的管线上预留了余量,电力、自来水、煤气、热力等管网可完全满足下一步使用。对排放雨水、污水管线设计从长计议,个别低洼的暗渠达8米宽,将来随着全市排污、防洪设施的完善,济南过去每逢雨季水漫金山的日子将一去不复返。与此同时,坚持背街小巷整治与旧城改造有机结合。济南对1000多条背街小巷进行了治理,基本达到了“道路平、管道通、绿化美、路面洁、路灯亮”的效果。并实施了向社区环境综合整治、向城乡接合部、向综合管理的“三个延伸”。在改造完的城区,完全是一个崭新的世界。记者来到阳光100国际新城,这里是由旧城改造出的一片新天地:来自英国、澳大利亚、日本、意大利的世界著名设计大师设计出来的山水生态住宅,展现了“二山一水"的自然景观,使阳光100新城成为济南的山水生态居住社区。记者在新世界阳光花园,也充分体会了其花园般的魅力。该项目是济南市最大的旧城改造项目,规划占地面积374亩,规划总建筑面积48万平方米,总投资14亿元。旧城改造,政府有利市民受益。仅经二路、纬九路棚户区的部分居民进行拆迁安置,就整合土地亩,建设了4万平方米的嘉华购物广场,安置就业500余人,年产生税收1500万元。新世界阳光花园仅二期工程平均每亩产生的税收达到万元。旧城改造,老百姓感受如何?记者采访了市民庄迪曾。他原居住于道德四街31号,全家三口人,房屋面积仅平方米。XX年通过旧城改造项目新世界阳光花园的开发建设,对其住房进行了拆迁,现安置于闫千户小区18号楼4单元402室,面积约平方米,居住面积与环境均得到了显著改善。庄迪曾满脸笑容地说:“没有旧城改造,哪来这宽敞明亮。”历城招待所片区拆迁不公平、不合理![复制链接] 尊敬的书记及区长:您们好!XX年8月23日是一个激动的日子,因为历城招待所片区成济南首个房屋征收项目,在不久的将来我们可以住进宽敞明亮的新房子了!!但是动迁已经快一年了,动迁的923户老百姓对补偿方案有90%不同意,为什么老百姓面对政府的"关心"如此不领情呢?真是难以理解!?也难怪百姓不支持不同意这个政府的“利国利民“的工程,因为百姓心里有很多的疑问。请尊敬的书记、区长百忙中倾听百姓的呼声,关注百姓的民意!!疑问一:回迁安置房户型相对原来房子真的是得到本质改善还是落后了呢??? 据拆迁公示上公布的户型来看,现提供的回迁安置房的户型为一梯4户、一梯5户,层数33层,层高为米,这样的户型不但面积小、不通风、不卫生。,他们最后不会想到跟着他们一起搞所谓抵制的受蒙蔽居民的,也更不会和大家一起分享实惠的。所以广大居民们,一定要清醒,最后大家都没好房子选时,这些带头的会躲在几套豪宅里高枕无忧做着好梦来。希望大家一定要理解透这次征收的政策,支持政府搞好征收就等于给我自己的将来美好生活添砖加瓦。远离这些所谓抵制人员,自己的生活自己做主,尽快入住高