文档介绍：第三节国际工程承包合同
一、国际工程承包合同的地位
在招标文件和与承包商签订的合同中,合同条件是最核心、最重要的内容。合同条件既是投标人报价的基础,也是合同签订后双方履行合同最重要的依据。
二、国际工程承包合同的类型
1. 按计价方式不同,国际工程承包合同分为:总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
(1) 总价合同(Lump sum contract)。
是指支付给承包商的款项在合同中是一个总价。在招投标时,要求投标人按照招标文件报出总价,并完成招标文件规定的全部工作。
总价合同可分为:
A. 固定总价合同。完成工程项目为一个固定合同价格,一般情况下不能改变,只有在设计或工程范围改变时,才能更改合同总价。
B. 可调合同总价。是指在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因造成费用增加,可以对合同总价进行相应调整。
固定总价合同承包商承担风险大;
可调总价合同业主承担通货膨胀风险。
总价合同的优点是:承包商会努力降低成本;选择承包商的程序比较简单;选择承包商通常采用最低报价法;投标时可确定最终价格。
(2) 单价合同
是根据合同中确定的工程项目单项的价格和工程量计算合同总价。适用于工程项目的内容和设计指标不十分准确、或工程量差别较大的情况。可分为:
A. 估计工程量单价合同。是指按图纸列出估算的工程量,适用于根据图纸可大致估算出工程量的项目;
B. 纯单价合同。适用于没有或来不及提供图纸,或无法根据特征估算工程量,合同只列出工程各部分的工作项目、工程说明,不提供工作量。
(3) 成本加酬金合同
是一种根据工程的实际成本加上支付给承包商的酬金作为工程报价的合同方式。可分为:
A. 成本加百分比酬金合同。承包商得到以实际成本百分比计取的酬金;
B. 成本加固定酬金合同。按工程成本加上双方事先商定的固定不变的数额为报酬的合同;
C. 成本加浮动酬金合同。当实际成本等于预期成本时,支付预期酬金;实际成本低于预期成本,增加酬金;实际成本关于预期成本,减少酬金。
2. 按合同条款内容。可分为:合同商务条款,合同技术条款
合同商务条款一般分为:通用部分条款和专业部分条款。
通用条款:固定不变,对所有项目都适用;
专业条款:对某一具体项目,有其特点,需要根据项目的特点,对有些条款进行修改或进一步明确;
通用条款和专用条款一起构成了一个具体工程项目各方的权利义务、对工程进度具体要求的合同条件。
通用条款的内容不允许修改,是所有招标项目都必须遵守。主要研究商务条款的通用部分。
三、国际工程承包合同条款
国际工程承包合同的内容应该明确而详细,就某一具体的工程项目来说,业主很难在短期内将工程承包合同约定的十分详细而合理。
为解决这一问题,许多国际机构都撰写了工程承包的合同条件,影响较大的有:国际咨询工程师联合会、英国土木工程师协会、美国建筑师协会、世界银行等编写的标准合同条款。
1. FIDIC和FIDIC合同条件
(1) FIDIC的含义
FIDIC是国际咨询工程师联合会(Federation Internationle Des Inginieurs-Conseils 该联合会法文名称字头的缩写),1913年由欧洲几个国家独立的咨询工程师协会创立,1948年英国咨询工程师协会加入,1958年美国、加拿大、澳大利亚等国加入,1996年我国正式加入。现FIDIC拥有60多个国家的团体会员,代表了世界上大多数独立咨询工程师,是最有权威的咨询工程师组织。
由国际咨询工程师联合会编写的国际工程承包合同条款称为FIDIC合同条款。
(2)FIDIC合同文件的发展
1957年,FIDIC与国际房屋建筑和公共工程联合会[现在的欧洲国际建筑联合会(FIEC)]在英国咨询工程师联合会(ACE)颁布的《土木工程合同文件格式》的基础上出版了《土木工程施工合同条件》(第1版)(俗称“红皮书”),常称为FIDIC条件。
1963年,首次出版了适用于机械与设备供应和安装的《电气与机械工程合同条件》即黄皮书。
1969年,《土木工程施工合同条件》红皮书出版了第二版。
1977年,FIDIC和欧洲国际建筑联合会(FIEC)联合编写《土木工程施工合同条件》第三版。
1980年,《电气与机械工程合同条件》(黄皮书)出了第二版。
1987年9月《土木工程施工合同条件》红皮书出版了第四版。同时出版的还有黄皮书第三版《电气与机械工程合同条件》。
1995年,出版了橘皮书《设计-建造和交钥匙合同条件》。
以上的红皮书(1987)、黄皮书(1987)、橘皮书(1995)和《土木工程施工合同-分合同条件》、蓝皮书(《招标程序》)、白皮书(《顾客/咨询工程师模式服务协议》)、《联合承包协议》、《咨询服务分包协议》共同构成FIDIC彩