文档介绍：第九章旅游投资与决策
学习目标:旅游投资是一个国家或地区旅游业发展的前提条件,也是旅游企业实现扩大再生产的物质基础。本章主要论述旅游投资基金来源、旅游建设项目类型、基建程序、投资可行性研究以及投资决策。应注意在实际工作中,在进行旅游投资项目可行性研究和投资效益的评价时,在着重考虑其经济效益的同时,也要注意投资项目的社会效益。本章重点为旅游投资决策,要求学生:(1)了解旅游投资可行性研究。(2)掌握旅游投资决策的基本思想和方法。
第1节旅游投资与旅游基本建设项目
一、旅游投资概念与资金分类

旅游投资是指一定时期内,根据旅游业或旅游企业发展的需要将一定数量的资金投入到其发展项目中,以获得比其投入资金数量更大的产出。

旅游投资从资金来源角度可分为:
(1)国家投资:是根据国民经济协调发展的需要,有计划地分配于旅游业的投资。
(2)银行贷款:是旅游基础设施建设资金来源的渠道,分为人民币贷款和外汇贷款。
(3)利用外资:即利用国外资金进行旅游基本建设投资。
(4)自筹资金:是地方、部门或企事业单位按照国家规定,用地方机动财力,各种专项资金和自筹的其他资金安排的基本建设投资。
二、旅游工程建设项目分类

旅游工程建设项目是指仅为旅游活动而兴建或以促进旅游目标实现为主的工程建设项目。

我国旅游工程建设项目,从不同角度可进行以下分类:
(1)从建设内容可分为景区项目、饭店宾馆项目、旅游教育项目、游乐项目、旅游商品开发项目、旅游交通项目以及其他项目。
(2)从建设性质可分为新建项目、扩建改造项目和恢复建设项目。
(3)从投资规模可分为大中型项目和小型项目。
(4)从基建阶段可分为新开工项目和续建项目。
(5)从项目隶属关系可分为国家旅游局直属项目和地方项目。
三、旅游基本建设的一般程序

旅游基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收交付使用全过程中各项工作的先后顺序。

我国旅游基本建设的程序一般分为6个环节:
(1)提出项目建议书。
(2)可行性研究。
(3)编制项目初步设计文件。
(4)编制年度建设计划。
(5)申报开工报告。
(6)竣工验收、交付使用。
第2节旅游投资的可行性研究
一、进行可行性研究的必要性

可行性研究是对拟议的工程在未来能否带来经营上和经济上的利益而对市场和经济前景进行的研究,以确定该工程的建设在技术上、经济上的可行性。

(1)可行性研究是工程建设中投资前阶段的主要内容。
(2)可行性研究是基本建设程序中的重要一环。
(3)可行性研究还为建设项目筹措资金提供便利条件。