文档介绍：(商业部分)alen 小罗小彭
汇总编写
重庆六大商圈摸底调查
九宫庙商圈
一、主城六大商圈基本情况
重庆的商业主要分布在六个
区域,已形成一定规模的六
大商圈有解放碑商圈、观音
桥商圈、南坪商圈、沙坪坝
商圈、杨家坪商圈、九宫庙
商圈。
商圈
规划商业商务建筑总规模(万平方米)
代表项目
供应结构
档次
现状及发展
渝中区
1600
日月光广场、英利IFC等
以大型百货商场、超市、专业市场和沿街铺面为主导的商用物业格局
高档和中高档及中档
渝中区解放碑CBD商圈目前建设规模***万平方米,商业设施面积***万平方米,汇集世界500强企业78家,驻渝领事馆8家,驻渝银行市级分行、保险机构、证券营业部79家。今后,解放碑商圈将增加商业设施面积约22万平方米,使建筑总规模超过1000平方米,聚集国际知名品牌200多个,成为重庆乃至长江上游地区核心商圈,引领高端时尚潮流消费高地。
江北区
3000
北城天街、星光68等
以百货商场、街区购物中心、专业市场和休闲娱乐于一体的购物休闲娱乐区
高档和中高档及中档
江北区目前现有建设规模***万平方米,在建项目总规模***万平方米,还未建设项目规模***万平方米。其中观音桥商圈主要从交通改善、招商引资和品质提升三个方面着力进行再提升,构建“一环八横五纵”立体交通格局,全面提速近50万平方米太阳谷项目,引进香奈儿、爱玛仕、普拉达、路易·威登等高端品牌。加紧推进百脑汇项目、西部最大超大型新华书店、富力海洋广场和千禧年大厦建设。
南岸区
3600
新光时代广场、万达广场等
以大型百货商场、超市、专业市场和沿街铺面为主导的商用物业格局
中高档和中档
南岸区现有建设规模***万平方米,在建设项目规模为***万平方米,还未建设规模为***万平方米。南岸区南坪商圈在发展日益成熟的情况下,突出“会展旅游、商务总部、时尚休闲、娱乐购物”功能特色,实现与主城中大商圈的特色化、差异化发展。目前,南坪商圈正在完善商圈区域交通体系,进一步优化拓展空间,大力实施环境改造工程,引导各大商场提档升级,积极引进高档业态入驻,着力发展楼宇总部经济,整合会展资源,完善服务功能。
商圈
建筑规模(万平方米)
代表项目
供应结构
档次
现状及发展
九龙坡区
3500
西城天街、华润万象城等
百货商场、街区购物中心、地下商业街、临街门面为主
中档
九龙坡区现有建设规模***万平方米,在建设项目规模为***万平方米,还未建设规模为***万平方米。九龙坡区现有杨家坪核心成熟商圈,还将新建陶家商圈,做大做强石桥铺IT数码特色商圈。杨家坪商圈正在加快周边拆迁,为商圈扩容腾出空间,力促龙湖西城天街二期、万达广场等在谈项目落地建设。大力支持华润万象城、九龙滨江等重点项目建设,确保如期开业运营,培育商圈新卖点。
沙坪坝区
4400
三峡广场、融汇国际温泉城等
以专业市场、百货、超市、地下商场、临街门面为主
中档
沙坪坝区现有建设规模***万平方米,在建设项目规模为***万平方米,还未建设规模为***万平方米。三峡广场商圈扩容改造将依托沙坪坝火车站综合换乘枢纽改造进行,推动商圈扩容、交通重构、功能再造和品质提升。,其中加盖面积12公顷,建成后可新增商业商务设施45万平方米。将启动丽苑酒店、茂德、融汇新时代等购物中心进行业态调整和品牌升级。加大招商引资力度,着力引进国际一线品牌,发展中高端专业型、知识型现代服务业。
大渡口区
1600
顺祥壹街区B区、新天泽国际广场等
以购物中心和百货为主
中档
大渡口区现有建设规模***万平方米,在建设项目规模为***万平方米,还未建设规模为***万平方米。其中以为钢花路和九宫庙为代表的老城,依旧是大渡口商业氛围最浓厚的区域,但沿街大多是临街散铺和比较传统的百货商店,少见集购物、娱乐于一体的大型购物商城,更少见知名品牌商。未来大渡口将以钢花路为核心,全力打造半径为3公里的商圈,大力发展以金融、商贸、现代物流以及都市区旅游为主的第三产业。
二、代表项目
解放碑:日月光中心广场、重庆时代广场、英利IFC、重庆环球金融中心、两路口重庆中心、凯德国际朝天门项目
大坪及高九路商圈:龙湖时代天街、英利国际广场、高就路总部经济
化龙桥商圈:重庆天地
渝中区:
江北区:
观音桥:北城天街、金源时代广场、星光68、大融城
新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区:
南坪商圈:万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城
南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区:
沙坪坝区:
大渡口区:
杨家坪商圈:西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货
石桥步IT数码商圈:泰兴、