文档介绍：海纳房产月刊
Homenar Monthly-August
海纳发展研究部
主编:杨伟宁邓丙连陈娜
八月月刊刊首:
八月盛夏,甘肃舟曲泥石流,菲律宾人质事件还有伊春空难让我们感
到生命的脆弱。海纳房产祝福所有读者能抓紧生命的每一分钟,珍惜
眼前,安居乐业,享受幸福。
八月海口二手房市场呈现一点点复苏的迹象,海纳房产客户看房人数
和成交数量都有一定的增长。详细内容请继续翻阅我们的月刊......
海口二手房动态
海口住建局:经适房定价在3000元/平方米左右
申请条件:
1、具有海口市城镇常住户口,或在本辖
区内工作并缴交社会保险满8年;
2、无自有住房或人均住房面积低于16平
方米(含);
3、人均年收入低于13712元(含);人均资
产净值低于9万元。
海纳观点:三千元的价格显得有点高,接下来政府需要切实落实
好经纪适用房分配工作,把经适房分给有需要的人。
http://news./newshtml08/2010w8r17/
http://fdc./newscenter/2010-08-06/
海口二手房动态
月租3000元! 划片入学带动海口“学区房”热潮
哥租的不是房,
而是学籍!
为孩子将来升好初中家长考虑名校附近买房,
租房者则大打“学区”牌,月租开价3000元!
在中国实行义务教育并对中小学生采取划片
区就近上学的政策后,海口许多名校周边的楼盘
都备受家长们的青睐。
九小,二十六小,海南华侨中学,海南中学
等的新生入学拉动了周边房子的租售。
海纳观点:家长租的不是房,而是学籍,租金就是这样涨上去的!
http://house./news/2010-08-13/
海口二手房动态
海南对不符合条件的非本地居民暂停发放住房贷款
海南省政府下发《贯彻落实国
务院关于坚决遏制部份城市房价
过快上涨的意见》
要求有关部门加大专项整治和
整改力度,严格依法查处土地闲置
及炒地行为。
要求商业银行根据风险状况,暂
停发放第三套及以上住房贷款;
对不能提供1年以上本地纳税证
明或社会保险缴纳证明的非本地
居民,暂停发放购买住房贷款。
海纳观点:控制房贷对遏制房价有一定的作用。
s/2010-08-26/
海口二手房动态
海口3万多户未办房产证过户涉税需交相关证明
针对办理房地产证历史遗留问题有关税务问题,近日,海口地税局下发了关于解
决办理房地产证历史遗留问题有关税务问题的通知。该通知自2010年8月19日发布之
日起至2011年12月14日有效。
过户涉税需提交相关证明
根据这项新规定,解决办理房地产
证历史遗留问题的房地产过户涉税事宜
的具体地点,由该局建安分局三所房地
产交易办税服务厅、该局在政务中心设
立的房地产交易办税窗口、该局综合办
税服务厅负责办理。
海纳观点:您的房子办理了房产证了吗?要抓住机会,抓紧时间了!
/dfpd/hainan/2010-08-24/
置业海口您须知–第2期
秀英区
龙华区
琼山区
上一期我们了解:
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资料来源:wikipedia
置业海口您须知–第2期
《海南国际旅游岛海口市建设发展规划纲要》-房地产篇
建设多层次的房地产产品供应体系。发挥生态宜居特色,改善房地产开发结构,优先发展满足
常住居民住房需求的房地产,增加中低档商品房供应比例,建立健全多层次的房地产产品供应体系
,满足不同消费类型的多样化需求。
加强房地产业发展的规划调控。健全商品房市场信息披露机制,提高市场监管水平,切实维
护房地产市场秩序。建立规范有序、规模发展的房地产有形市场,推行房产交易、产权发证、中
介服务、购房贷款等一体化服务。加强房屋租赁合同登记备案管理,规范发展房屋租赁市场。
促进房地产业与旅游业融合发展。坚持土地集约化、价值最大化, 有序发展高品质宾馆、产
权式旅游酒店、分时度假疗养村等经营性旅游房地产和写字楼、商铺、购物中心、高级娱乐设施等
非居住用途的经营性房地产。
置业海口您须知–第2期
《海南国际旅游岛海口市建设发展规划纲要》,
未来海口建设成为琼北都市圈中心城市。
置业海口您须知–第2期
海口市未来十年功能区划与产业布局示意图