文档介绍：要关键词:合同策划;承发包模式;采购方式;合同类型摘在建设工程实施过程中,由于合同所引起的纠纷、索赔等问题屡屡发生,成为工程索赔的首要原因。研究发现,主要原因在于:把目光放在工程实施过程中的合同管理及合同索赔上,对于前期的合同策本文主要对业主方合同策划的问题:项目承发包模式的选择、项目采购方式选择及合同类型的选择进行了研究。提出了承发包模式选择依据,即符合建筑业的发展趋势、充分考虑工程的性质、体现项目双方的情况;以及采购方式选择考虑因素,即采购时间、采购费用、采购方式所能达到的效果、伙伴关系。并分析了固定工程量总价合同作为总价合同与单价合同的中间形式,自身所具备的优势以及适用范围等情况。承包商的合同策划主要研究了承包商面临的风险分析及合对比潞炱な橄嘤Φ奶蹩罱蟹治觥2⑻岢隽恕督ㄉ韫こ淌┕划关注不够,致使合同在签定之初就留下了缺陷。本文以此为出发点,对建设工程合同策划的相关问题进行了研究。作方式的选择两方面。最后,本文针对《建设工程施工合同》在应用中值得商榷的条款,合同》的改进建议
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论文作者┟:避论文作者┟:差邀:本人所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方作的同事对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确地说明并河海大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆、中国学术期文档,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许海大学研究生院办理。年月日学位论文独创性声明:外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果。与我一同工表示了谢意。如不实,本人负全部责任。!年月日中辞妆是┟学位论文使用授权说明:刊馀贪电子杂志社有权保留本所送交学位论文的复印件或电子论文被查阅和借阅。论文全部或部分内容的公布ǹ授权河ⅲ菏中辞妆是┟
=饩龅南蛱在建筑市场日益规范的今天,工程合同作为约束工程项目参与各方行为的法律性文件,是工程过程中双方的最高行为准则。合同确定了双方权利、义务、的工程合同能够保证项目三大目标的实现,使工程在预定的成本、工期范围内完成,达到预定的质量和功能目标;还可以在工程结束时使双方都感到满意,工程合同的重要性和严肃性已为绝大多数从业者所认识:业主及承包单位日益重视合同管理工作,重视培养合同管理人才;政府部门也出台了较为完善法制较为健全的美国,通过对大中型工程项目的调查发现,建筑工程平均返工率高达%,而其中%原于合同的缺陷【。造成上述问题的主要原因之一:项目双方把主要精力放在了工程实施过程中的合同管理及合同索赔上,对于前期的合同策划关注不够。其结果造成合同先天不足,致使合同在签定之初就留因此,工程合同对实现建设工程目标的重要性以及现阶段工程合同的不尽人意决定了对建设工程合同策划进行研究是十分必要的。总体策划的目标是通过合同保证项目目标的实现。它必须反映建设工程项目战略、企业战略以及企业的经营指导方针和根本利益。应该确定根本性和方向性的,并对整个工程、整个合同的签订和实施有重大影响的问题。包括:贤掷唷⑿问郊疤跫贤匾L蹩畹娜范ǎ风险,是合同双方各种经济活动的依据,也是双方争执解决的依据。一个成功合同争执较少,各方面能够互相协调。的相关法律法规,为工程合同的实旋创造了较好的法律环境。然而,在建设工程实施过程中,由于合同缺陷等原因所引起的纠纷、索赔仍屡屡发生。既使在下了缺陷。在建设工程项目开始阶段,应该对与工程相关的合同进行总体策划。合同钅糠直辏蟹绞剑贤┒┖褪凳┕讨幸恍┲卮笪侍獾木霾撸建设撼毯贤呋芯
【”。归纳起来,目前研究主要集中在以下方面。业主、承包商在工程中所处的地位不同,导致了双方合同策划的角度和内容也不相同。业主处于主导地位,应通过合同分解项目目标,落实负责人并实施对项目的控制权力,承担合同策划的主要工作;承包商处于从属地位,其合抵鞯暮贤呋与合同总体策划的主要目标相对应,业主在招标之前应对下列合同问题做钅康姆绞健<床捎煤沃殖蟹J健钅康牟晒悍绞健<床捎谜斜瓴晒夯故瞧渌晒悍绞健贤掷嗟难≡瘛<床捎玫ゼ邸⒆芗邸⒊杀炯映杲鸹故瞧渌贤跫难≡瘛<床捎帽曜嘉谋净故亲阅狻邪痰暮贤呋与业主方不同,承包商的合同策划主要集中在:侗攴较虻难≡瘛<丛谥诙嗟恼斜晷畔⒅校屯侗攴较蜃龀稣铰跃霾摺谕侗瓯ḿ酆秃贤概兄幸恍┲匾N侍獾娜范ā贤葱姓铰浴<闯邪贪凑掌笠岛凸こ叹咛迩榭鋈范ㄖ葱泻贤幕成虎提出了比较明确的合同策划概念,【俊V赋龉こ套艹邪笠蛋凑蘸贤级ǘ怨こ滔钅康闹こ滔钅扛骱贤谀谌荨⑹奔洹⒆橹⒓际踔涞男鞯取同策划主要集中在对业主所确定合同的评价与选