文档介绍：鹏和地产皓月大路项目定位方案
2010-4-10
项目属性
市场分析
项目定位
规划建议
疏理
目录
道路交通
经济指标
地块临界
项目属性
临空地;
紧临景阳大路
(规划中)
本案
北面
与皓月大路相接
西面
南面
与西环城路相邻
东面
地块临界
地块临界
本项目所属区域地处长春城市主干道,通达性较强
区域交通优越:
项目紧临城市主干道西环城路、皓月大街、景阳大路,位于西客站商圈
道路交通
本案
西客站
长春公园
人民广场
火车站
一汽车百
3km
本项目位于皓月大路与西环城路交汇处
道路情况
皓月大路:双向四车道
西环城路:双向六车道
景阳大路:双向六车道
道路交通
本项目总属性:总建筑面积110万㎡
C、D、E、I、L参考经济指标
◆总建筑面积:776852㎡
◆公建建筑面积:259775 ㎡
◆地下建筑面积:65596
◆高层建筑面积:369574
◆容积率< 2
◆限高<48米
附注:地块周边长度为
依照卫星地图估算值
【建议】:容积率、建筑密度尽量做大,以提高项目开发利润。
经济指标