文档介绍：第三章建设工程项目的费用
第一节概述
第二节建筑安装工程费用构成及计算
第三节设备、工器具购置费用构成及计算
第四节工程建设其他费用构成及计算
第五节预备费
第六节建设期利息
第七节固定资产投资方向调节税
第八节铺底流动资金
第九节工程造价构成的影响因素
第十节工程量清单计价
第一节概述
一.
我
国
建
设
工
程
费
用
的
构
成
一、建筑、安装工程费
三、工程建设其他费
二、设备、工器具及生产家具购置费
四、预备费
六、固定资产投资方向调节税
五、建设期贷款利息
七、流动资产投资
直接建设成本
二
·
国
外
建
设
项
目
投
资
构
成
间接建设成本
应急费
土地征购费、场外设施费、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管理系统费、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费、工厂普通公共设施费、其他当地费用。
项目管理费用、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税。
未明确项目的准备金、不可预见准备金
第一节概述
建设成本上升费
直接费
一
·
建
筑
安
装
工
程
费
构
成
利润
税金
环境保护、安全文明施工费等。
指施工企业完成所承包工程应获取的利润
应计入建筑工程造价的营业税、城市维护
建设税及教育费附加费用等的总和
第二节建筑安装工程费用的构成与计算(传统计价法)
间接费
直接工程费
措施费
人工费、材料费、施工机械使用费
规费
企业管理费
指政府和有关权力部门必须缴纳的费用
分部分项工程费
一
·
建
筑
安
装
工
程
费
构
成
利润
税金
管理人员工资、办公费等。
指政府和有关权力部门必须缴纳的费用
应计入建筑工程造价的营业税、城市维护
建设税及教育费附加费用等的总和
第二节建筑安装工程费用的构成与计算 (工程量清单计价法)
措施项目费
管理费
人工费
材料费
施工机械使用费
规费
其他项目费
临时设施费、短期工期措施费等。
预留金、材料购置费等。
利润
人工费
材料费
机械使用费
管理费
1、人工费——包括:基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费。
2、材料费——包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。
3、施工机械使用费——包括:折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、其它机械安拆和场外运输费、养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
直接工程费
人工费
材料费
施工机械使用费
措施费
①环境保护费⒀其他措施费
②文明施工费
③安全施工费见《措施项目费一览表》
④临时设施费表3-3
⑤夜间施工增加费
⑥二次搬运费
⑦大型机械设备进出场及安拆费
⑧砼及钢筋砼模板支架摊销费
⑨脚手架费
⑩已完工程及设备保护费
⑾施工排水降水费
⑿市政工程施工干扰费
3、措施费:指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中费工程实体项目中费用
措施项目费
4、规费
工程排污费
工程定额测定费
社会保障费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
其他
养老保险金
失业保险金
医疗保险金
间接费
规费
企业管理费
5、企业管理费
9. 财产保险费
管理费
6、其他项目费: 是指预留金、材料购置费(仅指招标人购置的材料费)、总承包服务费、零星工作项目费的估算金额的总和。
7、利润
指施工企业完成所承包工程应收取的利润。
8、税金
指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加费用等的总和。