文档介绍：答辩委员会组成:登乞坠盘窒盎垡旦謎丝硕士学位论文答辩委员会主席:采亍怛论文评阅人:亟鱼垫垒筮左型鲤丝我国上市房地产公司核心能力识别研究作者姓名:赵谦申请学位:管理学硕士学科专业:管理科学与工程论文提交日期:!辏论文答辩日期:,。年月学位授予日起:年指导教师:邹昊教授所在单位:管理学院入学年份:分类号学校代码:密级:公开
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作者签名趣海与导师签名:辱缓作者签名:美野莠学位论文版权使用授权书声明期:列舜期:弘噼月期:驯详本人声明,所呈交的学位论文是在导师的指导下独立完成的。论文中取得的研究成果除加以标注和致谢的地方外,不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包括本人为获得其他学位而使用过的材料。与我共同工作过的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。本学位论文作者和指导教师完全了解沈阳建筑大学有关保留,使用学位论文的规定:即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权沈阳建筑大学蚱涫谌ɑ可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库并通过网络提供检索、浏览。缱髡吆偷际ν饴畚慕涣鳎朐谙方签名;否则视为不同意。作者和导师同意网上交流的时间为作者获得学位后:不限刚半年口一年口一年半口两年口日
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摘要房地产公司;核心能力:P停簍苫疑ü,作为我国经济发展的支柱产业,房地产业在稳定国民经济健康发展方面起着重要的作用,伴随着房地产市场非理性的发胜,,,不断台新的房地产调控政策,但房地产业的过度投机与消赀不但没有减弱,反而不断加剧。随着年田家出台更严厉的调控政策以束,各家房地产公司逐渐感受到了调控政策对公司经营带来的巨大幽难。,转型成为大势所趋。为了实现成功转型。必须要找到影响公司运本文以我幽上市房地产公一魑Q芯慷韵螅诜治鱿喙睾诵哪芰ξ南椎幕∩希苑绍核心能力理沦的基础上,考虑到上市房地产公司的特性,阐明和沦述了房地产公司的核了房地产公刊核心能力识别体系,对所选四卜家上市房地产公司的拨心能力进行了初步判定,研究结果表明,中幽、北京城建、恒大地产、恒盛地产和佳兆业集Ⅲ具备核心能力的基础。通过熵权法对所选指标赋予权重,并应用和扶色关联度法对已筛选出柬具备核心能力的公司进行核心能力的具体口小谴此间的效率值相差较大,核心能力的构成与发展参差不齐。,从而政善公司的经营管理和投资水平。面对来束发展过程中町能遇到的不确定性因誊,房地产公司必须抛弃原来以经验和历史分析为主要研究的角度,应以公司的核心能力研究为导向,重点加强技术和产品的创新、新市场的覆盖到公司新战略的构想和实施,提升公卅的核心能力。地产公司的能力与核心能力进行区分,同时对房地产公司的核心能力进行界定,在简要介心能力的特点、内涵干¨构成要素。论文从房地产行业属性出发,基于数据包络分析,建立研究结果表明,叫十家上市房地产公司虽然处】:全国房地产公司综合实力的前列,但治龇康夭揪芫I洗嬖诘牟蛔悖龈慕ㄒ椋愿筛鞣康夭救锨迤湓诰关键词:
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~~~~一一。;~一~研究内容⋯⋯没肪骋蛩企业核心能力与竞争优势⋯房地产公司核心能力的界定⋯⋯康夭竞诵哪芰Ω拍罱缍房地产公司核心能力的动力凼豢分析⋯房地肮ǹ珊诵哪芰Φ拇嬖谛翁研究框架芯糠椒ā傩轮Α第二章房地产公司核心能山犟本理康亍籵公司行、耳境分析畏梢蛩缁嵛幕蛩际跻蛩亍⋯⋯⋯.】食业核心能力的概念和特点诵哪芰τ刖赫攀频墓叵⋯房地产公司核心能力的特点⋯⋯康夭灸芏诵哪芰Φ墓叵钟斜姓咧甽刊的竞争⋯痹诮肟炒鷏讯的威胁财榧勰芰┯Ψ揭榧勰芰⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯~¨.
第三章上市房地产公司核心能力的初步判定上市房地产公司财务特性与指标选择原则⋯副甑难≡裨核心能力与经营效率的关系⋯⋯治龇椒ǖ男士蚣堋评价指标相关性分析具有核心能力的上市房地产公司初步判定鲜蟹康夭揪P始扑憬峁上市房地产公司核心能力识别⋯鲜蟹康夭竞诵哪芰τ跋煲K胤治觥夏芰σK胤治上市房地产公司核心能力识蛑副晏逑档墓菇诵哪芰趝别指标体系构建的原则⋯基于熵权法的权重计算⋯范ㄖ副耆ㄖ基于和扶色芙联度的核心能力诌鹉P渡ü亓6染霾吣P鲜蟹康夭竞诵哪芰ρ当鸾峁第五章结沦与展望参考文献⋯作者简介⋯致谢⋯⋯上市房地产公司的财务特性⋯