文档介绍：山东省房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、住房公积金月缴存额的公式,正确的为。A:住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)B:住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人本度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)C:住房公积金月缴存额=(职工本人上一度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)D:住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人本度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)E:权利型房地产投资信托2、房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的。A:守法经营B:恪守信用C:尽职尽责D:公平竞争E:客户资金代收代付风险3、多年来,我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为,且公房租金由政府确定,远低于市场租金,致使公有住房出租具有的特点。A:长期性、高租金B:长期性、低租金C:短期性、高租金D:短期性、低租金E:权利型房地产投资信托4、按照梁与支撑的连接状况,梁分为。A:钢粱、钢筋混凝土梁和木梁B:主梁和次梁C:简支梁、连续梁和悬臂梁D:圈梁和过梁E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、如果某一城市拟进行地铁建设的消息一经证实,会使拟建设地铁沿线周边的物业价格普遍提高,这就是信息的反映。A:时效性B:增值性C:传递性D:积累性E:客户资金代收代付风险6、房地产经纪谈判的特点不包括。A:需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据B:标的物价值相对比较大C:以客户需求为谈判核心D:应注重合同条款的准确性、合法性和严密性E:工厂的生产设备7、消费者权利中,是指消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理等交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。A:公平交易权B:自主选择权C:真情知悉权D:受尊重权E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、减少带客户到房屋建设工地看房的次数,这属于风险管理损失控制方法中的。A:减少风险行为的程度B:自留与自保C:提高预防能力D:分散化E:工厂的生产设备9、一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和三个要素。A:交易场所B:支付手段C:购买行为D:购买欲望E:工厂的生产设备10、新建商品房销售准备的宣传资料中,将项目的综合信息,以图片、文字及数据形式来描述。A:项目楼书B:户型手册C:宣传展板D:销售导示牌E:工厂的生产设备11、风险中的不确定是指不确定性水平中的不确定。A:第1级B:第2级C:第1级和第2级D:第2级和第3级E:工厂的生产设备12、房屋销售工作的核心环节是。A:房源信息管理B:房源营销工作C:评估房地产市场价格D:收集物业及业主信息E:工厂的生产设备13、土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还定金,退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。A:原价B:双倍C: