文档介绍：消防机构组织及其职责高层楼宇消防应贯彻”预防为主,防消结合”的积极方针,即”组织落实,制度落实,责任落实”,形成”统一管理,层层负责,专群结合,齐抓共管”的网络体系,执行”谁主管,谁使用,谁负责”的消防原则,真正把消防工作做到防患于未然。,全面负责物业的消防工作,并与较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组,下设专职的防火办公室与基层(楼层重点部位)防火责任人齐抓共管。同时,物业管理公司应配有专职消防管理人员,建立以保安对为主的义务消防队伍。实例一:消防管理组织机构职责●防火领导小组职责(1)负责领导大厦防火工作。(2)负责制定大厦年度防火工作计划。(3)负责制定消防器材、设备、设施的补充、维修、更新计划。(4)负责消防”十项标准”的贯彻落实。(5)负责组织定期防火安全检查,并监督防火工作的执行情况。(6)负责火险隐患整改。(7)负责检查消防设备的运行、维修、保养情况。(8)组织制定消防演****方案。(9)负责向上级机关报告大厦的防火工作情况。●防火办公室职责(1)在防火领导小组的领导下,负责消防管理工作。(2)负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。(3)检查、监督防火安全及整改火险隐患。(4)负责建立消防组织机构,并报防火领导小组审定。(5)制定各种消防规章制度并监督实施。(6)开展防火宣传,组织培训义务消防队。(7)制定灭火作战方案,组织消防演练。(8)负责二次装修消防审批,监督施工及现场防火管理。●基层防火责任人职责(1)认真贯彻执行消防法规,开展防火宣传教育,加强对员工的防火教育。(2)定期检查防火安全情况,查找火险隐患并进行整改。(3)实行分级责任制,发现火险隐患及时通报防火办公室,并积极协助整改。(4)负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业,采取预防措施,保证施工安全。(5)当火警发生时,积极组织扑救,指挥人员疏散,并按照”三不放过”的原则,查找火灾原因。(6)做好火灾现场的保护,协助公安机关对火灾原因的调查及处理。:大厦防火管理公约(1)进入大厦的用户单位与个人都必须遵守大厦的防火管理制度。(2)对进入大厦的用户单位,须遵守《中华人民共和国消防条例》及大厦的消防工作方针。做到”统一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患未然”,切实贯彻”谁使用,谁负责”和”自防自救”的消防原则。(3)各用户单位进入大厦后,要建立防火安全组织机构,以单位的法人代表(或总经理)为防火负责人,具体负责本区域内的安全防火工作。(4)在大厦内工作的人员,要认真执行消防管理条例,懂得防火基本知识,熟悉大厦安全疏散、灭火方案,会使用简易的灭火器材。(5)任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。(6)大厦内严禁使用液化石油气、煤油炉等器具。(7)严格执行用电管理规定,不准超负荷用电,不准乱拉电线。使用的电器设备,下班后切断电源。(8)严禁堵塞安全通道,不得挪用或破坏消防器材,严禁防火门上锁,不准在房间门口增设防盗门,不准私自更换门锁(如需更换门锁,与大厦管理处联系)。(9)二次装修单位,装修方案必须报防火办公室审批,超过50平方米以上的报市消防局审批。验收合格后,方可使用。(10)临时动火作业必须到防火办公室办理审批手续。实例三:动火作业管理制度(1)凡在大厦内及