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适应清单计价模式加强施工企业管理
邹坦,郭玉华
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江西理工大学经济管理学院,江西赣州&,)$$$
- 摘要. 本文在深入分析工程量清单计价方式的实施对施工企业的影响基础上,结合目前企业发展中存
在的问题,提出了企业应对工程量清单计价的若干措施。
-关键词. 工程量清单;影响;措施
-中图分类号. /,$*+ 0 -文献标识码. 1 -文章编号. )$$2 3 #$%, ’%$$, ()) 3 $$#, 3 $%
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中华人民共和国国家标准!"#$#$$—%$$& 建设工程料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。
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工程量清单计价规范’以下简称计价规范( ,已于%$$& 其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计
年% 月)& 日正式发布,并于同年* 月) 日起施行。新的工算方法计入其他相应价格计算表中。这是我国目前绝大部
程量清单计价对于施工企业发展而言,既是机遇又是挑分地区采用的编制方式。
战。如何抓住新的计价模式带来的机遇,加强施工企业的
二、工程量清单计价的实施对施工企业的影响
管理值得深入的探讨。
作为一种全新的计价模式,工程量清单计价的实施对
一、工程量清单基本概念
整个建筑领域的发展都将带来深刻影响,对施工企业发展
工程量清单是在建设工程招标投标中,招标人按照国的影响相对比较明显。具体表现在以下几方面:
家统一的工程量计算规则将合同规定的拟建招标工程的)+ 有利于调动施工企业的积极性,改善施工技术和经
全部项目和内容按工程部位、性质进行合理分解,以明确营管理水平,提高市场竞争实力
工程的内容和范围,并将这些内容数量化的一套工程量细实行工程量清单报价主动权在投标企业。投标企业根
目表。工程量清单按分部分项工程单价组成的不同,可划据统一的工程量,结合工程内容、工程质量和工程进度的
分为三种形式: 要求,考虑人工、材料、机械的市场价格,根据企业自身的
)+ 部分费用单价’也称综合单价( 施工技术水平和管理水平来进行综合报价,有利于调动企
部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润,并依业的积极性,促使企业采用先进的施工技术和科学的管理
综合单价计算公式确定综合单价。其特点是将保险费、临方法,挖掘自身技术资源,提高其市场竞争实力。
时设施费等开办费项目单独列项。目前在我国的深圳地区%+ 有利于减小施工企业的经营风险
采用的主要是这种编制法。由于建设工程工期长,不可预见因素多,因而风险
%+ 全费用单价大。采用工程量清单计价,招标人对其所编制清单数量的
全费用单价由直接费、非竞争性费用、竞争性费用组计算错误和以后的设计变更工程量负责,并相应承担此部
成。该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工分带来的投资风险,而投标人只对其所报成本单价的合理
三种。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以性负责,风险相对减小,从而实现了施工企业与建设单位
外的全部项目。暂定金额是指包括在合同中,供工程任何之间的风险共担。
部分的施工或提供货物