文档介绍：一以实力房产美好花园项目为例西南交通大学研究生学位论文中小房地产企业房产项目管理缂室王猩亟±题目笪理毖震主年。级姓名申请学位级别专业指导老师二零一一年十二月二日
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::曲。¨本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南交通大学可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复印手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于C芸冢年解密后适用本授权书;朐谝陨戏娇蚰诖颉啊獭学位论文作者签名附录何髂辖煌ù笱а宦畚陌嫒ㄊ褂檬谌ㄊ
日期:洲西南交通大学硕士学位论文主要工作毕声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下:全面收集和整理论文理论资料,阅读了大量项目管理、营销策划、建筑工程管理等方面的书籍,调查收集论文案例资料。提炼论点,并在导师指导下编写论文和不断修改论文,最终完成并提交。本人郑重声明:所呈交的学位论文,是在导师指导下独立进行研究工作所得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中作了明确说明。本人完全了解违反上述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。学位论文作者签名:
业是高风险高收益的行业,随着市场化程度不断提高,房地产行业竞争不断加剧,如何提高房地产开发管理水平,以提高企业的竞争能力,在复杂激烈的市场竞争下生存,是众多中小房地产开发商关心的问题。本文结合项目管理理论及房地产相关专业板块的管理理论,按照我国现阶段的房地产开发建设的流程,以项目管理的思想为基础,融合营销、工程、财务等专业管理知识体系,以实力房地产公司的美好花园项目住宅小区为案例,分析房地产开发过程中的项目管理的具体工作内容,对房地产开发建设的流程及工作重点进行了系统地总结。本文论及项目的整体管理与范围管理、组织机构的建立、财务管理、营销策划、推广与销售管理、施工管理以及项目后期的物业管理等多个方面的管理工作,指出中小房地产企业的房产项目管理的主要工作重点,分析了项目管理的思想如何在房地产开发工作环节的工作中具体体现,探讨了适于中小房地产企业项目管理的模式和方法。最后,笔者希望本文能对中小房企房产项目的管理者有一些启发和帮助,希望本文能对房产项目管理起到一定的理论指导作用。关键词:房地产;项目;管理;策划‘
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参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第滦髀论文选题的背景论文选题的意义西南交通大学硕士研究生学位论文第年起,国家全面停止了住房实物分配制度,推进实行住房货币化改革。这项重大改革举措对房地产行业发展产生了巨大的推动作用。年,国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,从国家政策层面,明确提出了“房地产业是国民经济的支柱产业”鲜明口号。年以来,房地产业一路高歌猛进,全国大中小城市房屋价格大幅上扬。“房价”逐渐成为老百姓最关心的话题,房地产业也被社会公认为利润最高的行业之一。受种种因素影响,越来越多的企业进入房地产行业淘金,其中不乏众多毫无开发经验的中小房地产企业。年起,随着房屋价格一路飙升,国务院陆续出台了“国八条”“/”等一系列调控举措,拉开了房价调控的大幕。今年以来,国家调控房地产行业力度迸一步加大,“限购、限贷”等政策的实施使得原本就寒意料峭的市场竞争越发激烈与残酷,从下半年开始,各类房企降价促销的广告便频频现于报端,房价逐渐松动。月底,温总理继续强调:要进一步巩固调控成果,坚定不移的调控