文档介绍：停电时应急处理方案应急处理方案停电时应急处理方案1、目的对停电作出及时适当的反应,减少可能造成的损失和影响。2、职责维修部负责设备的保护和恢复供电等工作;其他部门各司其职,维护大院秩序,减少可能造成的不利影响。3、停电发生时的措施:,服务中心应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知相关物业使用人/单位,并在主要出入口发布停电通告;同时,维修部应做好停电前的应变工作。、突然发生停电的情况下,维修部应立即确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电,维修班长应立即与在岗维修工查找原因采取措施,防止故障扩大,同时将情况汇报给服务中心主任;若系外部停电,一方面要防止突然来电引发事故,一方面致电电力局查询停电情况,了解何时恢复供电,并将了解的情况汇报服务中心。,发现电梯关人立即按照《电梯困人应急方案》施救。当大院出现停电事故后,电梯机房稳压器自动连接备用电路对电梯进行正常供电,保证电梯的安全运行。,并在主要出入口发布停电通告,要求物业使用人/单位保持冷静,做好防范。,正值大楼正在上班,安全部应协助维持好秩序,并要注意防火,防止发生火灾。,服务中心应安排护卫员到各主要出入口、电梯厅维持秩序,护卫队伍加强安全防范措施,同时疏导人员离开大厦。严防有人***,浑水摸鱼,进行偷盗,必要时关闭大门。,2小时内保证各公共部位及通道的照明。、维修值班室,做好解释和疏导工作,防止与物业使用人/单位发生冲突。、发生原因、应对措施以及造成的损失。4、停电发生后采取的紧急措施:,应及时通知服务中心维修班长。,组织当值维修工检查电力系统情况,并及时汇报服务中心主任。。,两路电源的进线柜即受电柜设电气联锁。当主供电源停电,只有在主供电源的受电开关分闸后,备用电源的受电开关方可合闸,并在主供开关上悬挂“有人工作,禁止合闸”指示牌。,送电应按空载先高压后低压原则执行。当主供电源停电,投入备用电源前,应首先将主供电源退出运行状态,挂上“有人工作,禁止合闸”指示牌。,检查设备运行是否正常,大厦供电是否已恢复正常。。,及时向服务中心主停电时应急处理方案任汇报。(停电时间、报告时间、受话人姓名、报告内容、离开时间、事故原因等)。。。。,经服务中心主任批准后,用电话向物业使用人/单位解释原因并提醒物业使用人/单位做好来电的准备。,按《电业规定》进行送电操作。,停电区域是否已恢复正常。,及时向服务中心主任汇报。(停电时间、报告时间、受话人姓名、报告内容、离开时间、事故原因等)。电梯困人应急处理方案电梯困人物业如何处理电梯困人应急处理方案物业小区电梯困人应急处理方案提要:(1)出现电梯故障电路故障导致电梯突然停运,人员被困时,电梯内人员可按电梯内报警按钮或对讲机报警通知消防中心人员。接警人员应当立即通知有关人员进行救助准备工作。(2)主管领导应当通知业主(住户)及使用电梯的相关人员电梯出现故障,停止使用。物业小区电梯困人应急处理方案为了救助由于电梯运输过程中出现意外而被困电梯的人员,尽快使其脱离危险状态,指导有关救助人员及时合理救助,特制定电梯困人应急处理方案,指导相关救助工作。一、应急地点小区管理区域内的所有客梯、消防电梯。二、电梯困人应急处理流程指引1、处理原则以管理处工程主管领导为主,其它管理人员相配合,应急处理电梯困人事件。2、处理步骤(1)出现电梯故障电路故障导致电梯突然停运,人员被困时,电梯内人员可按电梯内报警按钮或对讲机报警通知消防中心人员。接警人员应当立即通知有关人员进行救助准备工作。(2)主管领导应当通知业主(住户)及使用电梯的相关人员电梯出现故障,停止使用。(3)安排巡楼保卫人员与被困人员沟通,稳定被困人员第一文库网情绪。(4)通知管理处,同管理处协调其它部