文档介绍：房地产项目商业计划书第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部目录第一篇:范本第二篇:第三篇:范本第四篇:房地产开发项目商业计划书模板第五篇:房地产项目融资商业计划书819478432更多相关范文正文第一篇:范本xxx项目单位:xxx房地产开发有限公司联系人:电话:电子邮箱:地址:邮编:编制时间:年月日保密须知本商业计划书属商业机密,所有权属于xxx房地产开发有限公司。其所涉及的内容和资料只限于具有投资意向的投资者使用。收到本计划书后,收件人应即刻确认,并遵守以下的规定:,请按上述地址尽快将本计划书完整退回;,收件人不得将本计划书全部或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人;。,也不可用作购买时的报价使用。商业计划编号:收方签字:发送日期:收到日期:目录第一部分计划概要公司简介...(公司的基本情况、愿景与战略、战略保障体系、商业模式与资质、(推荐打开范文网)行业地位与成就、资源储备与优势)项目介绍...(融资项目基本情况、项目现状、项目规划、项目优势、预估总投资、预估总收入、预估总利润、融资需求)市场分析...(产品定位、市场定位、客户群体定位、供需状况、市场潜力)竞争分析...(竞争对手、竞争优势)营销策略...组织管理...(公司治理结构、组织结构、高管简历)财务分析...(前三年收入与利润、后三年收入与利润、资产现状、负债现状、资金来源计划、自有资金投入计划与实际、融资需求、资金用途、融资方式、还款计划与措施)第二部分项目公司介绍公司简介...(公司基本情况、公司证照与资质、已取得的政府批文及其合规性、人财物资源优势、现在的资金需求与用途)公司股权现状与历史变更...企业文化...(公司精神、理念、战略、目标保障措施、董事会成员与作用、监事会成员与作用)合作伙伴关系...(合作项目与合作者名称、合格供应商名称及其供应的产品与服务)...项目土地概况...(项目综述、土地现状、土地位置、周边概况、土地性质、取得土地方式、土地价格、出让金交付情况、土地出让合同与证件取得情况、土地使用年限、突出优势)项目规划...(建设规划指标、建筑工程总面积、不同产品的销售面积、配套建筑面积、规划证书的取得、概念性总体规划图、祥规图报批情况)项目工程设计方案...(设计理念、产品定位、定位诠释)项目计划与现状差异...(整体开发计划、开发周期、分区开发计划、开发进度计划与实际的差异、重大差异原因与补救措施)税金政策项目开发与管理模式...项目公司资产与负债说明...项目公司贷款、或有负债、担保抵押情况......目标市场宏观经济分析...目标市场房地产发展情况...目标市场地区房产发展趋势...项目市场前景......竞争分析(swot)...结论......销售策略......核心管理人员简历...公司高层工作职责...人力资源规划...管理机制...薪酬计划......投资环境......(销售平均价格预估、总销售回款预估)总成本估算...(预估总投资、预估成本明细、预估费用明细、预估税金明细)损益表预估...(项目利润预估、未来三年利润预估)现金流预估...(项目现金流预估、未来三年现金流预估)经济效益分析...清偿能力分析...投资回收期...盈亏平衡分析...综合评价......市场风险分析... 政策风险...其他不可预见风险......组织机构代码证...税务登记证...法人身份证...开发资质证书项目"五证"项目公司信用评级证书第二篇:第一部分项目摘要一、公司介绍二、公司宗旨、目标和文化三、核心经营团队四、公司主要项目介绍第二部分市场分析第三部分项目概述1、土地位置2、交通情况3、文化教育4、项目初步规划5、周边配套设施6、土地升值潜力初步评估第四部分市场机遇1、项目优势(s)2、项目机会(o)3、项目劣势(w)4、项目威胁(t)第五部分项目定位一、主要的消费群体为:二、根据不同消费人群年薪情况分析,得出以下数据:三、各目标人群购买预计占有量四、卖点第六部分竞争分析第七部分价格策略、销售渠道和方式一、价格策略、二、销售策略三、媒体选择第八部分投资回报一、商业回报二、社会回报第九部分项目风险及解决方案第三篇:范本南部物流汽车产业城项目商业计划书项目单位:成都市活力城投资管理(