文档介绍：学位论文、矽拐参量粒分类号——!级——编号——、学衔、职称:答辩委员会主席郑端申请学位授予学位单位和授予学位日期评阅人密饽亢透碧髡咝彰
导师签名:膨彪题目:基于某钦蛲恋囟ḿ豆兰坌畔系统设计与实现作者签名:关科:管理科学与工程作者姓名:郑端导师姓名:崔俊凯副教授摘要学随着我国经济建设的飞速发展,土地利用的变化日新月异,传统的土地资源管理手段已经跟不上土地资源快速变更的要求,土地的等级确定和价格更新已经是一项紧迫而艰巨的工程,因此,采用新的技术手段和方法来对土地资源的变化进行动态监测和对有关资源信息进行及时的更新已势在必行。针对土地定级估价工作的新要求。本文提出了建立基于耐恋囟ḿ豆兰坌息系统的设想。在系统的实现过程中,本文不仅重点分析了目前常用的两种定级方法和六大估价方法的抽象模型和适用范围,而且在信息系统设计理论上也进行了研究,通过用户需求分析,讨论了系统构成、系统功能两方面内容,分别建立了空间数据库和属性数据库,并在系统内部生成唯一标识符实现空间数据与属性数据的关联;在深入征求用户意见的基础上,进行系统体系结构设计和功能模块设计;系统实现以理论为基础,结合实际情况,以为开发语言。属性数据库采用关系型数据库管理系统,空间数据的显示、存储和分析以:筇ǚ衿鳎捎肙技术、组件式际酰幌低车木咛迨凳┮杂芰质形6韵螅远ḿ豆兰流程为基础。该系统的设计与实现符合榆林市的实际,对土地等级的评定、基准地价建立、地价评估以及地价监测体系的建立等都具有现实意义。【关键词】定级,,【论文类型】应用研究
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西安理工大学硕士学位论文縂,,】.,.
论文作者签名:—萄牡导师签名:差兰坐知世论文作者签名:年贰戽拢独创性申明保护知识产权申明陆谌秉承祖国优良道德传统和学校的严谨学风郑重申明:本人所呈交的学位论文是我个人任导师指导下进行的研究工作及取得的成果尽我所知,一问鹤鞯耐径员疚乃偈龅膄:作的任何贡献均已在沦文髁嗣魅返本论文及其相关资料若仃不实之处,。:学校可以公布本论丈的全部或部分内容,町以采用影印、缩印或用苎宦傥慕饷苤昂螅詝:申明同样适用除特别加以标注和滦坏牡胤酵猓畚慕聿话渌说难芯砍晒S胛说明已致谢。本人完全了解西安理捍笱ж旯乇;ぶJ恫ǖ墓娑ǎ矗貉芯可本人保悍⒈┥⒂胫喙氐娜魏渭际其他手段复制保存本论文。
,是社会主义市场经济体制的重要组城镇国有土地是国家的一笔巨大资产和财富,开展城镇土地定级估价的研究工作,发挥基准地价的宏观调控作用,可以使地产市场进入良性循环,促进土地资源的合理利用和优化配置。对于搞好城镇规划和产商引资、对外开放等都具有重要的意义。城镇土地定级估价,是土地管理的核心内容和中心工作,是保证国家土地所有权在经济上的实现以及利用经济手段强化土地资产管理,促进土地使用制度改革,有偿出让、租赁国有土地使用权,加强国家对土地市场的管理,促进正常交易,全面、科学、合理地使用城镇土地,以及为有关部门制订规划、计划和有偿使用土地的重要依据“土地定级与估价是土地市场的核心。在经济学中,价格是市场的重响着后续的房地产生产和企业的资本运营,因此,定级与估价的技术研究是土地评估面临的紧迫问题。目前,我国的土地估价工作还是以手工成部分,在建立和完善社会主义市场经济体制的过程中具有举足轻重的地位。土地是人类社会生存与发展的基本源泉,当今人类社会经济可持续发展中所面临的人口、粮食、资源、环境和能源五大问题无不问接或直接地与土地利用相关。但由于我国的土地市场尚不够成熟,已有的土地市场不够规范,土地投机和非法经营土地等行为时有发生,导致国有资产的严重流失。因此,科学合理地确定城镇土地级别,建立完善的基准地价体系,规范培育地产市场已成为促进地方经济发展的当务之急。业结构的调整,深化企业体制改革,完善土地税费的征收管理,搞好招要信号,市场的供求关系决定生产要素的价格,价格也可以反映市场的供求关系和市场状况,同时也是调节供求关系的手段。土地估价直接影绪论】
.翁庋芯康囊庖作业为主,大大滞后于国民经济发展的要求,突出的缺点是:狈系统性、统一性;实拖拢僮鞒杀靖撸拦莱晒柿磕以保证;宋R蛩亟槿牍啵狈凸坌浴⒐裕畔⒋播不畅、资源不能共享。这些方面的缺点严重消弱了估价工作的科学性、合理