泗水房地产市场调研报告.pptx

文档介绍：泗水县房地产市场调研报告

一、泗水县城市总体发展概况
报告结构
二、住宅市场分析
三、商业市场分析
四、瑞泽项目分析
一、泗水县城市总体发展概况
1、城市区位:泗水县为济宁市辖区。距临沂、济宁、泰安、枣庄,都较近,位于四市之间,处在交通要道。
泗水县
2、交通现状:立体交通便利,327国道贯穿东西、244省道贯穿南北,京福高速、日东高速环绕,公路交通比较发达。
国道: 327国道
高速:京福高速、日东高速
铁路:兖石铁路
省道:244省道,611省道
航空:主要依靠临沂,济宁机场
3、行政区划及人口:泗水县区辖2个街道、11个乡镇,600个行政村,(%),,。
4、经济发展:经济增速较快,仍以第二产业为主,第三产业主要依靠旅游业拉动,增长乏力。
人口规模
2015年规划人口20万人,
2020年规划25万人
发展方向和规模
西进、北跨、东优、南控
规划结构布局
一成、两轴、三带、三区
5、泗水县城市规划方向
宏观城市小结
1、泗水县位于山东省中南部,是临沂、济宁、泰安、枣庄中转站;
2、辖区人口60多万,,城市化率偏低;
3、经济增速较快,第二产业是城市的主导产业,第三产业比例增
速较快,城市经济发展活力充足;
2、住宅市场分析