文档介绍：交房标准(小高层、高层)一、建筑部分外立面及屋面外墙建筑最下面两层外墙面贴墙砖,其它为高级弹性环保涂料,外墙砖顶部设建筑收口线(腰线)。屋面披檐:面铺优质西瓦(颜色与外立面相结合)。平屋面:设防水层、保温隔热层,水泥石屑保护层。外墙门窗优质铝合金窗,带不锈钢纱窗(或隐形纱窗),无色钢化玻璃,高档五金配件。阳台露台地面设防水层,水泥砂浆保护层。墙面高级环保涂料天棚高级环保涂料栏杆铁艺护栏、铁艺扶手单元门不锈钢钢化玻璃门带可视对讲门禁私家花园绿化用红土铺到设计标高,绿篱围栏室内装修部分:客厅、卧室、书房、餐厅、衣帽间楼地面混凝土原浆地坪(钢管压槽铺设入户给水管,沿管路设水泥砂浆保护带)墙面水泥砂浆抹平顶棚清水混凝土脱模面卫生间、厨房地面卫生间:设防水层,水泥砂浆保护层;厨房:废水下水道口和烟道周围做局部防水。下水管采用GRC防火板包围。墙面卫生间:水泥砂浆抹平,沐浴区设1800mm高防水墙裙,其余设1200mm高防水墙裙。厨房:水泥砂浆抹平。顶棚混凝土脱模面入户门优质单扇安全门或优质子母安全门,带防火功能户内楼梯简易临时楼梯户内门预留门洞公共部位装修:封闭的消防楼梯间楼地面水泥石屑地坪踏步水泥石屑找平墙面水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光顶棚水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光楼梯栏杆铁艺栏杆、铁艺扶手电梯厅、公共走道地面防滑地砖墙面电梯厅墙砖贴面,其余乳胶漆饰面顶棚电梯厅吊顶,其余乳胶漆饰面二、安装部分供排水卫生间、厨房、生活阳台、露台、花厅、洗衣机房(位)给、排水点预留到位。太阳能、空气源热泵联合供热,热水入户。燃气市政管道生活煤气入户(视项目所在地的市政设施配套情况而定)弱电系统户内设弱电接线箱预埋好穿线管可视对讲门禁系统,彩色可视对讲住机设于主入口内侧墙面适当位置,上层厅内适当位置设置语音对讲分机)有线电视:闭路线安装到客厅电视机点位插口宽带网:宽带光纤引到户内弱电接线箱强电系统户内配电箱设漏电、过压保护各房间开关、插座、普通白炽灯初装到位,卧室、客厅至少有一个插座,其余已穿好包装带。主要房间(客厅、卧室、书房)设空调电源预埋管并穿好包装带厨房电炊电源,插座箱安装到位架空平台、屋顶露台、卫生间、生活阳台设防溅插座、插座初装到位计量表电表一户一表,室外集中电表箱抄表水表一户两表,热水智能表,冷水机械表。1-2-1别墅交房标准交房标准(别墅)一、住宅外部分 外墙高级环保涂料,局部外墙砖(详细见施工图)私家花园绿化用红土铺到设计标高,别墅之间绿篱分割,沿路和外围采用矮墙铁艺栏杆隔离屋面坡屋面:设防水层,面铺优质西瓦(颜色与外立面相结合)。平屋面:设防水层、保温隔热层,水泥石屑保护层。如果功能为屋顶绿化,仅做防水层、水泥石屑保护层。小院院墙别墅之间绿篱分割,沿路和外围采用矮墙铁艺栏杆隔离,高级环保涂料。庭院入口设置庭院门车库地面混凝土原浆地面车库内墙水泥砂浆抹平车库天棚清水混凝土脱膜面车库门遥控电动翻板门二、住宅内部分入户门详各户型设计门窗优质铝合金窗,带不锈钢纱窗(或隐形纱窗),无色钢化玻璃,高档五金配件。户内楼梯铁艺栏杆、铁艺扶手顶棚清水混凝土脱模面墙面水泥砂浆抹平楼地面混凝土原浆地