文档介绍：交房标准
附件一:
户区改造项目安置房建设和交付使用标准
(仅供参考)
一、安置楼建筑设计
1、厨房直接采光,自然通风。
2、卫生间直接采光,自然通风。无外窗的卫生间有通风通道。
3、安置房采用西安标准电梯。
4、安置房户内最小使用面积不低于50平方米。
5、安置房层高3米。
6、安置房设置空调机的安放位置,并为室外空调器预留有排水通道。
二、安置楼日照与节能
1、安置房每套住房至少有一个居住空间能获得冬季日照。
2、安置房窗户采用塑钢中空双层玻璃,不低于80系列,品牌玻璃不低于5+9+5,塑钢品牌高科、皇家、金鹏、海螺任选一种,品牌五金件国强或坚朗任选一种。
3、安置房建筑外墙保温采用满足技术规范要求的外墙外保温体系。
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三、安置房无障碍设计
1、安置房设计通向单元楼残疾人坡道。
2、安置房电梯设置无障碍条件,两套按键系统(残疾人低位,正常人高位)。
四、安置楼水、电、暖、气
(一)给水排水
1、给水总立管、雨水立管、消防立管布置在管道井内。
2、安置房给水设计采用集中户外“一户一表”的供水方式,并采用IC卡等智能水表技术,计量付费一体化。
3、安置房生活给水系统充分利用市政给水管网的水压直接供水并根据楼层总高度采用低、中、高三区供水设计方案。
4、, MPa时,采取减压措施。
7、安置房户内预留热水器安装位置及条件。
8、每套安置房在阳台预留洗衣机位置,并设置相应的给排水管道。
9、厨房和卫生间的排水立管分别设置,排水管道不穿越卧室。
(二)采暖通风
安置房户内采暖采用城市集中供热系统。安置房户内安装暖气片,采用“一户一表”的供热方式,并采用IC卡智 2
能技术,计量付费一体化。
(三)天然气
安置房天然气安装入户到位,采用“一户一表”的供气方式,并采用IC卡智能技术,计量付费一体化。天然气安装费用由用户自理。
(四)电气
1、。
2、安置房每套住宅采用IC卡智能电表技术,计量付费一体化。
3、安置房每套住宅进户线截面不小于10mm,~4mm。
4、电源插座的设置数量安下表执行:
电源插座设置表
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5、安置房采用普通型高效、节能灯具。
6、电话、有线电视、宽带信息插座设置数量安下表执行
信息插座设置表(个)
五、安置楼装修与设施
(一)安置楼装修
1、安置楼户外墙体