文档介绍：XX镇工业园区规划建设实施方案2XX镇建材物流园区规划建设实施方案 为加快实施“工业强镇”发展战略步伐,打造以轻工业生产为核心的工业园区,加快XX经济社会又好又快更好更快健康发展,结合《XX镇经济社会发展“十二五”规划》的基本思路,经镇党委、政府研究决定,特制定本方案。一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观统揽全局,坚持走“以园区引企业、园区聚产业、园区带工业、园区促就业、园区带城乡”的发展思路,求真务实,科学规划,把XX工业园区打造成“结构清晰、布局合理、交通流畅、设施完善、环境优雅、环保达标”的现代工业园区。二、基本要求及原则以编制园区规划、配套基础设施、积极引进项目、打造产业集群为重点,以培育新型产业为支撑,以建设项目为带动,全力推进园区开发建设。。坚持先规划、后建设,高起点、高标准编制园区总体规划和详细规划,明确园区总体布局产业发展目标。。按照“统一规划、分步实施”的要求,加快基础配套设施建设,促进产业集聚发展,提升园区建设档次和水平。。坚持“谁投资、谁受益”,建立政府推动与市场化运作相结合的运行机制,拓宽融资渠道,鼓励各类社会资本通过投资、入股等多种方式参与园区开发,实现投资主体多元化。。把园区建设与合理利用土地资源、保护生态环境相结合,优化资源配置,促进资源共享,实现经济、社会与环境协调发展。二、规划建设目标根据我镇园区建设总体规划,在位于XX镇东南方向XX村、矮屯村大坝、屯沟一带,规划建设一个总面积为800亩的环境优美、配套完善的现代化建材物流园区,年内完成土地测绘、征地及三通一平建设,积极吸引项目落户。(一)加大园区工业用地储备保障土地储备资金落实到位,加快工业用地收储力度,保障重大工业项目落地。全面清理盘活园区规划内土地。年内力争储备工业用地500亩以上。(二)加快园区基础设施建设 加快各园区基础设施建设(包括通给水、通排水、通电、通路、通电信、场地平整),促使园区具备投资商进场后即可建设的条件,逐步拉开开发建设框架。一是完成进入园区物流主干道、园区内互联主干网的建设和实施,保障水、电、排污等基础设施的配套完善。二是加快园区文化教育、医疗卫生、餐饮商贸、住房保障、娱乐休闲等配套设施建设,完善综合服务功能。三是积极争取上级扶持资金,拓宽建设资金融资渠道,增强融资能力。引导民间资本、国内外大企业、大集团和战略投资者参与园区基础设施建设。三、工作安排2012年8月底,着手进行以摸底调研、土地协调、关键基础设施修建、项目引进等为主要内容的启动工作,力争打造初步的园区形象。今年,园区的启动拟从以下四个阶段开展工作:(一)土地调研测绘阶段(2012年9月1日—2012年9月30日)。这一阶段主要围绕工业园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查和土地测绘。主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查测绘,为初步选址、征地、启动开发点提供依据。(二)土地征用阶段(2012年10月1日——2012年10月31)。这一阶段主要是在调研的基础上,全力抓好园区规划设计和土地报批工作,完成土地征收工作,并选择基础条件好的100亩土地进行探索性开发,力争取得启动用地的使用权。一是要选择用地位置;二是探索土地的获取途径;三是开展土地