文档介绍：:..写字楼空调系统维护保养工程中央空调维修保养服务合同甲方:乙方:为确保写字楼中央空调系统安全、正常运行,使该大厦中央空调系统设施设备始终处于良好的工作状态,依照〈中华人民共和国合同法〉及其它有关法律、法规的规定,甲、双方在平等、自愿、协商一致的基础上,由乙方对甲方所在中央空调设施设备进行维修、维护、保养服务工作,并达成如下协议。维保服务地址:成都市高新区二、维修保养设备范围:(用于大厦公区及办公室);(用于大厦公区及办公室);详见附件1《维保中央空调设备清单》。二、维保服务内容及工作标准乙方负责上述设备系统的定期维护、保养、检修及紧急故障维修、处理工作。详见附件二《维保服务方案及工作标准》三、 (含500元)的由乙方免费提供;超过500元的由甲方承担费用。,所有更换的配件及耗材质保修期均不得低于一年(人为损坏或因非自然原因除外),由乙方代购的配件及耗材应经过甲方确认规格、型号、数量后方能投入使用。(含500元)的配件及耗材清单(见附件3)。、乙方所采购的配件及耗材,均严禁使用伪劣产品。(—),中央空调维护费用为*********元/年(人民币大写:*********元整)(1)甲方两次向乙方支付中央空调维保费用。签单合同之日4个月甲方向乙方支付合同总金额的50%(*******元大写:******元整)。合同到期甲方向乙方支付合同总金额的50%(*******元大写:******元整)。(2)每一时间的维保费均在甲方确认乙方已全部实施完毕该季度工作后,凭甲方的维保工作签收确认单,在收到乙方出具的正规发票后30个工作日内(在此期间,甲乙双方的责任及权利不发生变化)。(二)零部件款保养期间由甲方承担的零配件费用,乙方代购的(乙方须提前报请甲方核定认可),由乙方岀具正规发票,据实另行结算。”即自2014年10月16日起至2015年7月17日止。,如甲方丧失对***********,则本合同自动终止,合同双方不承担违约责任。(一)。,应及时通知乙方。,应为乙方的检测和维护工作提供必要的条件,并派人现场检查和验收,对乙方每次的维修保养工作记录和工作表进行确认。。。(二)•按国家相关规范、业主方和甲方的需要、设备使用说明和维护要求制走设备周检、月度检、季度检、年度检计划、标准和要求,并提前报甲方确认后实施。,按时安排经过培训并有资质的人员,着装规范、持证到服务地址现场进行设备的维修保养工作,保养和维护作业应符合国家相关规范及标准,并严格执行有关技术规程及安全操作规程。,确保服务到位。4・乙方在进行维护保养服务中出现问题、故障和紧急事项,或者甲方在日常工作中,发现设备出现非正常的工作业态,乙方应按本合同要求进行快速、及时处置(故障发生后2小时内到达现场,乙方提供24小时维护服务电话• 并承诺本24小时报)。一般故障处理时间为24小时。处置结束后,在三个工作日之内将处置结果和事故原因报甲方备案。5・乙方应向甲方提供完整的维护保养内容、记录和相关设备维修处置方案资料,每次的维保工作记录和工作表须报甲方现场人员签字确认。,必须遵守甲方及*******业主方的规章制度及安全环保等各项规定。、乙双方在合同期间,因乙方原因(如:管理不善、未按国家要求的作业程序作业、维保的内容不符合国家标准等进行操作、使用和维保作业等),造***员伤亡和财产损失,由乙方相关法律责任,甲方不负法律责任。&乙方员工在工作时段,如其工作区域甲方及******业主方之财务丢失或被盗,乙方管理人员有责任协助进行相关调查工作,若查明丢失原因为乙方工作人员所为,甲方有权交付公安机关进行处理,反之也如此。,乙方不承担责任,但乙方应帮助恢复设备正常工作。,乙方承担全部经济赔偿责任