文档介绍：凯旋新世界营销总案
市场部
第一部分:概况与分析
第二部分:营销部署
第三部分:销售现场建议
第四部分:营销运作
第五部分:项目操作方案
第一部分:概况与分析
1、地理位置
一、项目概况
项目位于广州市珠江新城板块区域内,该板块已被市政府定位为“广州市21世纪中央商务区(CBD)”未来将发展成为集金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住于一体,是推动国际经济、文化交流与合作的城市中心区。
鸟瞰图
投资商:新世界中国地产有限公司
发展商:广州新翊房地产发展有限公司
建筑设计:巴马丹拿设计公司
承建单位:中建四局、中建八局
监理单位:广东省重工建设监理工程有限公司
2、强强联手的合作单位
占地面积
总户数
2220户
总建筑面积
总规划人口
7770人
容积率
商业配套面积
建筑密度
不大于25%
车位
1556个
绿化率
大于40%
规划:
L4区枫丹丽舍12栋14-26层住宅组成
L8公寓商务区8栋5层服务式公寓
L13区塞纳名居12栋14-26层住宅组成
3、各项经济指标
二、市场分析
1、竞争分析
2、SWOT分析