文档介绍：:..香榭丽都小区装饰装修管理协议甲方:乙方:为了共同维护本住宅小区的房屋完好,环境整洁、优美,维护广大业主的利益,甲、乙双方根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及九江市有关法规,就住宅装饰装修期间的管理服务事项,制定本管理协议。一、装修时间:自年—月—日至年—月—日止二、甲方权利和义务1、甲方对本管辖区内的所有产权人的房屋建筑进行装修管理。2、甲方要求业主对房屋装修提出申请,填报具体装修方案。3、甲方要求乙方装修施工人员提供必要的证件和施工图纸。4、对于装修过程中必要的施工管理与监督以及装修施工后的验收工作,甲方有权要求业主和施工队给了充分的配合和说明。5、施工过程中对于违反施工协议相关规定的动作,甲方有权责令其停止违规操作,并立即整改,由此产生的误工,由责任方口负。三、乙方权利和义务:1、乙方有权按照双方的协定进行正常的装饰装修。2、乙方有义务服从物业服务公司的管理和要求,遵守《临时管理规约》和《房屋装饰装修管理规定》,配合物业服务中心的施工监督及施工结束后的工程验收。3、乙方在装修时禁止以下行为:(1) 拆、改烟道、管道井及通风道,凿、挖梁、柱、地坪、顶面及外立面。(2) 在外墙上开门、窗,在承重墙上凿、拆、打洞,扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。(3) 未经物业服务公司审批私自封闭阳台。(4) 侵占住宅小区及楼宇内的公共设施设备、公共场地通道。(5) 在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。(6) 在阳台、外墙、门外搭建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。(7) 随意改变或移动电话、电视、煤气、供水、供电、等管线设施。(8) 将没有防水要求的房间改为一卫生间、厨房。(9) 损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。(10) 其他影响建筑结构和使用安全的行为。4、确需改造结构和管线的,必须市本甲方报当地房产管理局,并经有资质能力的房屋鉴定机构对装修改造方案审查同意后,方可施T:业主应缴纳相应的代办费用;违反者除令其恢复原貌外,还应承担因结构损坏造成的一切损失。5、乙方对住宅的厨房、卫生间等部位进行改造吋,施工单位必须按照施工规范操作,如造成漏水、渗水应立即整改修复,并做相应赔偿。乙方在装修施工时严禁在预埋水、屯暗管20cm范围内撞击、打孔,如不按规定操作,造成管线损坏,责任自负。6、乙方应告知施工队,严禁电源线真接接在漏电开关上,施工现场严禁抽烟,需动用明火作业时(如焊接),事先向甲方提出申请,经批准后方可施工。7、装修应采用阻燃或者难燃材料,严禁采用易燃材料;根据消防及市公安局消防支队关于防火的