2000年厦门房地产价格分析.doc

文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________2000年厦门房地产价格分析2000年厦门房地产价格分析售价走高租价续跌1、%,其中(1)住宅售量增加,价格上涨。%。其主要原因是1999年下半年经济适用住房价格由每平方米1350元调为1450元,至今仍未作调整;多层住宅价格上扬,%,平均售价为每平方米2823元;高层住宅价格出现反弹,%,高层住宅平均售价每平方米3674元。高层住宅价格上升的主要原因是,从第二季度起,钢材、水泥等建筑材料开始涨价,使高层住宅建筑成本增加,价格上升。%。(2)非住宅价格上升,%。商业用房销售价格上升,%,主要原因是店面销售价格上升;写字楼滞销,价格下降,%。2、%。旧商业用房成交面积13513平方米,%,价格与上年比上升5%;旧住宅由于结构较差且面积小,成交量较少,价格下降。旧住宅成交面积137660平方米,%,%。3、2000年成本价房销售价格未作调整,销售价格为每平方米1208元。成本价房销售接近尾声,销售面积为20万平方米,%。(以上年价格为100)(上年价格为100)2002年12