文档介绍：:..户型设计心得房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来,客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置;卧室是静区,应比较深入;卫生间设在动区与静区之间,以方便使用。房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1:7;;主卧室宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米,次卧室的面积应在10平方米左右;餐厅应是明间,;,宜带一服务阳台;,。另外,房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点,即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次,设计出合适的住宅生活空间。在户型设计中,考虑家庭人口因素也是比较重要的,二室二厅一厨一卫,建筑面积在80〜100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住;三室外二厅一•厨双卫,建筑面积在100〜120平方米之间,适合三口之家,子女在12岁以上的居住,适当考虑书房和公川卫纶间;对■于四五口人家,考虑到父母随子女住,需要增加老人住房或专用卫生间,建筑而积应考虑在140〜150平方米Z间,具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮;对于两代或三代同住,经济收入又比较高,应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然,人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化:一是随家庭人口的变化而变化,二是随家庭经济收入的变化而变化,三是随家庭主人职业地点的变化而变化。区分住宅的基木功能一套住宅应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学****这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区;根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区:供起居、会客使用,如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区:供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、卫牛间、书房•等。动区:活动比较频繁,可以有较多的干扰源,如走廊、客厅、厨房等。静区:要求安静,活动相对比较少,比如卧室、书房。这些分区,各有明确的专门使用功能。在平面设计上,应明确处理这些功能区的关系,使Z使用合理而不相互干扰。起居室(客厅):两个基本原则是,具一,起居室的独立性;其二,起居室的空间效率。现在,有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色;有的户型设计了独立的起居宗和交通空间分离,但也因此相对增加了户型面积。此外,要考察起屈室四周的墙面是否好用,开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当,否则会彩响家具的摆放与使用,降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹松深,会影响室内采光,使起居厅较喑。厨房:购房者应当首先考虑口己的烹饪、餐饮****惯。在空间布局方而,开放式厨房有着很好的空间效果,可以充分展示个性化装修的魅力,也适应现代化的生活时询,但对于我国的传统烹饪方式英排油烟功能就冇所欠缺。在面积标准方面,厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系,3A级住宅要求厨房血积不小于8平方米,,厨具的可操作而净长不小于3米;2A级而积不小于6平方米,,,1A级则分别是5平方米、。卫生间:满足