文档介绍：亲亲家园营销策划报告
亲亲家园营销部

目录
一、品牌目标
二、产品形象体系
三、项目定位及入市时机
四、一期推广主题与广告表现
五、媒介策略及广告费用预算
六、价格策略及定位
七、销售渠道及组织
八、工程计划纲要
九、销售计划目标体系
十、干扰因素分析及规避措施
十一、执行监控
十二、展示厅布置方案
一、品牌目标
一、品牌目标
l 使亲亲家园成为杭州极具知名度、美誉度的楼盘:一期推广结束后,品牌回忆率在70%以上,美誉度超过40%,二期推广结束后,品牌回忆率超过80%,美誉度超过50%,全部销售完毕后,知名度接近90%,美誉度超过70%。(以上数据在推广结束后采用拦截式调查进行评估)
l 当年楼盘销售率、销售速度均达到杭城前三名,力争获得全国性大奖一个以上,在杭州各单位主办的各类评比中,凡参加的一定要获奖。
一、品牌目标
l 以独树一帜的广告表达,成为杭州楼盘营销推广的新亮点、业内外人士津津乐道的推广个案,使“亲亲”成为杭州大多数市民熟知和喜爱的形象,“亲亲家园”作为独立形象注册商标,并成为坤和建设旗下的一个强有力的分品牌。
l 坤和建设作为亲亲家园的操盘者,通过此项目的推广拉近与消费者的关系,使其注重情感、高度重视客户利益、值得信赖的形象进一步深入人心。
l 进一步提高坤和建设在房地产市场中的专业地位,通过亲亲家园项目的运作,跻身于杭城房地产第一军团的行列。
一、品牌目标
具体指标: 、销售速度杭城第一;
;
(经济适用房除外)
工程质量(西湖杯、钱江杯);客户服务(消费者满意楼盘);小区环境、综合品质(中国名盘、最佳人居)等。
,整体走势成为
杭州主流住宅的风向标。
二、产品形象体系
项目VI(部分)