文档介绍：摘要本文以中小型房地产企业跨区域发展战略为主题进行了较为系统的研究。本文将研究对象定位于我国的中小型房地产企业,针对其所处的企业生命周期特定阶段,应用企业战略管理的一般理论,并结合当前我国房地产市场的具体情况,分析了现阶段对中小型房地产企业跨区域发展战略进行研究的必要性和重要性,进而提出了我国中小型房地产企业在未来应进行跨区域发展的观点。本文将企业发展战略一般理论与当前我国中小型房地产企业发展实际结合,并以知名房地产企业跨区域发展成功经验为借鉴,提出中小型房地产企业跨区域发展战略体系应包含的主要内容。除对中小型房地产企业跨区域发展前及发展过程中品牌树立与维护、企业文化建设与宣传、战略联盟构建等闯题进行分析外,还重点研究并分析了品牌扩张方式、企业文化传播方法与途径、企业文化与异地地域文化的融合以及战略联盟达成后的整合、风险控制等问题,并在此基础上提出品牌、企业文化、战略联盟等因素在中小型房地产企业跨区域发展战略与跨区域发展施行过程中并非孤立,而是相互联系、相互作用的观点。关键词:中小型房地产企业,发展战略,品牌,企业文化,战略联盟重庆大学硕士学位论文中文摘要
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翮龋昭学位论文作者签名:多勿觞聊年;月矽日签字日期:岬年;月歹歹矽码签字日期:叩年挛独创性声明学位论文版权使用授权书中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得重庞太堂凇!D杲饷芎笫视帽臼谌ㄊ椤本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。本学位论文作者完全了解重庆太堂文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权重庞盍堂或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于学位论文作者签名:签字日期:有关保留、使用学位论可以将学位论文的全部保密不保密胫辉谏鲜鲆桓隼ê拍诖颉啊獭
髀导言我国房地产业从改革开放初期到现在经过二十多年的发展,已经成为经济发展的朝阳产业,也逐渐成为国民经济的支柱产业。伴随行业发展,企业数量也迅速增长,截至年末,我国共有房地产开发企业觯渲幸患镀笠个,占%;二级企业个,占%;三级企业觯%;四级企业觯%,暂定级企业觯ィ黄渌觯%其数量分布如图所示。通过以上数据可以看出,我国房地产企业涫颗哟螅ň哂幸弧⒍蹲手的企业所占比例加起来也不足ィ杉婺4蟆⒆手矢叩钠笠祷狗浅I伲蠖数属中小型企业。虽然房地产业中小企业划分标准目前尚未确定,但我们可以参照已经出台的相关中小企业划分标准,对其进行一个初步的晃定。在建筑业中,大企业是指同时满足从业人员人以上,销售收入谠R陨希什芏亿元以上三项指标的企业,有任一项未达到即被列入中小企业范畴吨行∑笠当曜暂行规定》O喽杂诮ㄖ灯笠祷直曜迹康夭笠倒婺5慕缍ū曜荚谙凼暂定级三级重庆大学硕士学位论文四级图房地产开发企业数量按资质分布图%。注:数据来源:第一次全国经济普查主要数据公报。注:本文中所述“房地产企业”系指房地产开发企业,而非中介、物业管理等与房地产开发相关联的企业。痲
入这一项上肯定比建筑业的高,再综合房地产企业的资质情况,所以在目前数量房地产业是中国经济的“晴雨表”,从房地产业的运行情况可以反映出我、城乡差别及贫富差距等问题。但近年来因为房地产业的迅速发展也带来了诸多社会经济问题,如房价增速过猛、建设规模急剧膨胀等。为促进房地产市场的健康、持续发展,国家于年以来连续出台了规范土地出让方式、提高信贷利率、稳定房价等多项调控措施昙.,以加强对房地产市场的宏观调控,逐渐引导整个行业走向规范和成熟。庞大的房地产企业中绝大多数是中小型企业。套以上诙商品房的借款人,适当提高首付款比例,不再执行优惠住房利率让土地中的“遗留问题”处理完毕,否则国土部门有权收回土地,纳入国家士地储备,央行宣布取消住房贷款优惠利率;对住房贷款最低首付款比例可由现行的%涉及消费层面高度重视稳定住房价格;二是将稳定房价求,主要是控制拆迁数量;五是正确引导市场运行;七是积极贯彻调控住房供求的重庆大学硕士学位论文髀表年以来国家对房地产行业的调控政策时间政策名称主要内容作用庖规定对购买高档商品房、别墅或第二年“盼募拉响宏观调控警报规定。严令各地须在当年敖槌“笙蕖提高拿地“门橙”是为“笙蕖薄取消房地产价格上涨过快的城市或地区,个人调控房贷优惠提高到%。国务院出台八点意见稳定房价。一是提高到政治高度,建立政府负责制;三是大力调整住房供应结构,调整用地供应结“国八条”构,增加普通