文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________某大厦物业管理招标文件东莞联通新时空大厦物业管理招标文件标书编号:招标单位:中国联通有限公司东莞分公司项目类别:服务类二○○七年八月第一章投标须知投标人必须认真阅读以下内容,以免造成投标失败。一、说明1、招标内容(1)东莞联通新时空大厦的安全保卫服务。(2)大厦公用设施和设备的日常运行维护保养。(3)大厦的保洁服务,联通其它的物业保洁服务(包括:美佳大厦C座一、二、三楼办公区及二楼交换机房;鸿禧大厦二楼交换机房;东城中路营业厅、1001客户服务中心办公区及四栋员工宿舍的区域;南城科技园一、二楼交换机房、科技园地面;万江货仓、洪梅及高埗营业厅,管理面积约13000平方米)(4)服务期限为:十二个月〔即2007年10月1日至2008年9月30日)2、;要求在广东省注册的物业管理企业,持有物业管理资质证书;(优先考虑),并提供相关物业管理服务的证明文件。,且注册资金在50万元以上(含50万元)。本项目不接受联合体投标。,投标单位应尽可能接收联通现有的清洁工。3、,不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得损害采购人或其他投标人的合法权益,投标人不得以向采购人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。,不得将招标文件用作本次投标以外的任何用途。二、投标文件1、投标文件的组成投标文件分商务文件、服务文件和唱标信封组成。2、、完整地填写和提供资料,并保证所提供的全部资料的真实性;,凡标有“*”的为重要指标要求。若有一项带“*”的指标未响应或不满足,按无效投标处理;,否则将视为不响应。3、,必须由投标文件的签字人签字确认。,商务文件、服务文件必须单独装订成册,并在封面上加盖法人公章。,副本一份,电子版一份,封面标明“正本”或“副本”,并加盖公章。副本可采用正本的复印件,一旦正本与副本或电子版不符,以正本为准。,正本和副本一起密封包装,封口加盖公章,在包装封面按以下顺序标明:收件人:中国联通有限公司东莞分公司项目名称:东莞联通新时空大厦物业管理投标人名称:投标人地址:联系人:电话及传真号码“2007年9月14日下午17:30之前不得启封”字样。4、:30。,采购人将拒绝以下情况的投标文件:;;。、电报、电话、电传、传真方式投标。5、*,并在购买标书时提交保证金银行回单,交采购人财务进行验资。:银行转账。公司名称:中国联通有限公司东莞分公司帐号:106006-516-01-0000083开户行:,退回未中标人的投标保证金;在签订合同后五个工作日内,退回中标人的投标保证金;在投标有效期内不能确定中标人的,在投标有效期满后五个工作日内,退回所有投标人的投标保证金。,投标保证金将不予退回:;;。:银行支票、汇票或电汇。投标人银行账户资料帐户名:开户行:帐号:第二章采购人需求一、项目基本情况1、东莞联通新时空大厦位于东莞市南城区胜和路,大楼总建筑面积约21266平方米,共14层(地下1层,地上13层)。其中地下层为车库,大楼配有先进的智能化系统及配电、监控、消防、空调、照明和音响广播系统,具体的情况以现场查看为主。2、联通东莞分公司所属的其它物业,包括美佳大厦C座一、二、三楼办公区及二楼交换机房;鸿禧大厦二楼交换机房;东城中路营业厅、1001客户服务中心办公区及四栋员工宿舍的区域;南城科技