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X X 理工学院
毕业设计(论文)
题目我国房地产行业融资渠道分析
姓名
系(部) 土木工程学院
专业房地产经营与估价
指导教师
2008 年 6 月 1 日
XX理工学院
毕业设计(论文)任务书
填表时间: 2008年 5月20日
学生
姓名
专业班级
05房地产经营与估价(2)班
指导教师
课题类型
毕业
论文
题目
我国房地产行业融资渠道分析
主要研究目标(或研究内容)
一、我国房地产融资渠道现状
二、我国房地产融资渠道类型
三、我国房地产融资渠道中出现的问题
四、未来我国房地产融资渠道发展的对策
课题要求、主要任务及数量(指图纸规格、张数,说明书页数、论文字数等)
通过撰写论文培养学生综合运用所学基础理论和专业知识,分析与解决实际问题的能力。要求所写论文主题突出,内容充实,论据充分,数据可靠,层次清晰,格式规范,文字流畅。万字,并需翻译相关的技术资料,内容应尽量结合课题。
进度
计划
1、2008年2月下旬,论文指导教师见面会,提出论文写作要求;
2、2008年3月上旬,定论文题目、提纲;
3、2008年4月中旬,论文初稿及修改;
4、2008年5月中旬,初定稿并排版打印;
5、2008年6月1日,提交论文。
主要参
考文献
1、林增杰等.《房地产经济学》,中国建筑工业出版社出版,2003年5月
2、邓宏乾.《房地产金融》,华中科技大学出版社出版,2004年11月
3、郭建波刘洪玉.《房地产经营管理百科全书》,人民中国出版社出版,1999年1月
指导教师签字: 教研室主任签字: 年月日
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
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目录
目录…………………………………………………………………………
中文摘要…………………………………………………………………………
Abstract …………………………………………………………………………
第一章前言……………………………………………………………………
房地产融资渠道与房地产融资……………………………………………
近几年我国房地产融资渠道的发展状况…………………………………
第二章我国房地产融资渠道类型……………………………………………
传统融资渠道………………………………………………………………
新兴融资渠道………………………………………………………………
第三章我国房地产融资渠道中出现的问题…………………………………
融资渠道格局单一…………………………………………………………
“尴尬”的银行……………………………………………………………
融资政策有待完善…………………………………………………………
房地产投资与房地产“投机”…………………………………………
第四章未来我国房地产融资渠道发展的对策………………………………
完成行业内部资源整合……………………………………………………
管理外来行业介入渠道……………………………………………………
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……………………………………………………
谢辞…………………………………………………………………………
参考文献…………………………………………………………………………
注释…………………………………………………………………………
中文摘要
房地产业是国民经济的重要支柱,具有特别重要的地位和作用。作为典型的资本密集型产业,我国房地产企业资金普遍短缺,而其开发经营的房地产项目所需资金又往往非常庞大。所以如何更好地借助于多种多样的房地产金融工具,广开筹资渠道,顺利地融通项目资金,降低或分散风险,成了许多房地产公司企业工作的重点。本文首先分析了房地产行业的融资现状,然后重点分析了传统的融资渠道和近几年来新兴的几种融资渠道,试图找到当前融资渠道中出现的问题,最后结合相关政策,对我国未来房地产融资渠道的发展提出合理化的意见或建议。
关键词:房地产融资融资渠道融资对策
Abstract
The real estate industry is an important pillar of the national economy, and it plays a particular important role. As a typical capital-intensive industry, Chi