文档介绍：青岛西海岸新区房产交易服务中心章程第一章总则第一条为规范本单位行为,确保实现公益目标,根据《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则和国家有关法律、法规和政策,制定本章程。第二条本单位名称是青岛西海岸新区房产交易服务中心。第三条本单位类型是公益一类事业单位。第四条本单位住所是西海岸新区长江中路519号建国大厦。第五条本单位经费来源是财政拨款。。第七条本单位的举办单位是青岛西海岸新区住房和城乡建设局。第八条本单位的事业单位监督管理机构是:黄岛区事业单位监督管理局。第二章宗旨和业务范围第九条本单位的宗旨是:贯彻执行国家、省、市房地产交易政策和法规。第十条本单位的业务范围包括:负责房地产交易市场服务工作;办理房产交易登记前期手续;负责商品房预售工作;协助预售资金监管服务工作;负责房屋买卖合同网签及撤销工作;负责合同密码重置工作;负责解除存量房年限交易限制工作;负责房源核验工作。第三章组织机构第十一条本单位决策机构是:主任办公会。决策机构行使下列职权:制定、修改章程;决定重大业务活动计划;制定内部管理制度;审定年度收支预算及决算;决定其他重大事项。第十二条本单位主要行政负责人的产生方式为上级任命;其他主要管理人员的产生方式为全区统一招聘。主要行政负责人经事业单位监督管理机构核准登记后,取得本单位法定代表人资格。事业单位法定代表人是代表本单位行使民事权利、履行民事义务的第一责任人。其主要行使下列职权:主持单位的日常工作,组织实施(决策机构)的决议;组织实施单位年度业务活动计划;拟定内部管理制度;带领全体员工积极搞好本单位的业务工作。第十三条本单位无内设机构。第四章资产管理和使用第十四条本单位的合法资产受法律保护,任何单位、个人不得侵占、私分、挪用。第十五条本单位的经费使用应符合本单位的宗旨和业务范围。第十六条本单位执行国家统一的事业单位会计制度,依法接受财政、审计、税务等部门的监督。第十七条本单位财务人员按照有关法律法规和会计制度的规定配备、管理。第十八条本单位的人员工资、社保、福利待遇按照国家有关规定执行。第十九条本单位接受捐赠、资助,应当符合事业单位的宗旨和业务范围,必须根据与捐赠人、资助人约定的期限、方式和合法用途使用。第二十条本单位法定代表人离任后,变更新的法定代表人前应当进行经济责任审计。第五章信息公开第二十一条本单位按照《山东省事业单位登记管理信息公开办法》(鲁政办发〔2010〕73号)的规定,真实、完整、及时地公开以下信息:(一)依法设立登记的信息:单位名称、住所、宗旨和业务范围、法定代表人、经费来源、开办资金、举办单位、章程以及开展业务活动所要求的资质等。(二)依法变更登记的信息:单位名称、住所、宗旨和业务范围、法定代表人、经费来源、开办资金、举办单位等。(三)年度报告的信息:开展业务活动情况、资产损益情况、变更登记的执行情况、绩效和受奖惩情况、涉及诉讼情况、社会投诉情况等。第六章章程修改第二十二条本单位有下列情形之一的,应当修改章程:(一)章程规定的事项与修改后的国家法律、行政法规的规定不符的;(二)章程