广东光大物业工程部作业指导书（139P）.docx

文档介绍：物业作业指导书文件编号:GDPM-WG-EM-001版本B改次:0目录页 码序文件编号文件名称页码备注1GDPM-WG-EM-001「1录12GDPM-WG-EM-002修订页43GDPM-WG-EM-003质量/环境bl标54GDPM-WG-EM-01工程维修部组织架构图65GDPM-WG-EM-02工程维修部岗位职责76GDPM-WG-EM-03工程维修服务考评标准197GDPM-WG-EM-04工程维修服务检验流程和标准238GDPM-WG-EM-05维修服务受理和服务流程269GDPM-WG-EM-06上门维修工作细则2810GDPM-WG-EM-07工程维修部值班室管理规定3311GDPM-WG-EM-08房屋维修管理规定3312GDPM-WG-EM-09设备分类代码管理规定3613GDPM-WG-EM-10设备外委维修管理规定3714GDPM-WG-EM-11设备匝大故障维修流程3915GDPM-WG-EM-12维修安全管理规定4016GDPM-WG-EM-13供水系统维护管理规定4617GDPM-WG-EM-14水泵眉管理规定4718GDPM-WG-EM-15供水系统维护保养规程4819GDPM-WG-EM-16水泵房巡查流程5220GDPM-WG-EM-17水池清洗、消毒操作流程5321GDPM-WG-EM-18给水系统安全操作流程5522GDPM-WG-EM-19游泳池循环系统安全操作流程5623GDPM-WG-EM-20阀门保养流程5724GDPM-WG-EM-21供水系统突发性事故应急流程5825GDPM-WG-EM-22机电设备管理规定5926GDPM-WG-EM-23设备设施大修管理规定6027GDPM-WG-EM-24发电机房管理规定6128GDPM-WG-EM-25柴油发电机安全运行管理规定6229GDPM-WG-EM-26变压器室管理规定6330GDPM-WG-EM-27配电房管理规定6431GDPM-WG-EM-28临时用电管理规定6532GDPM-WG-EM-29电梯机房管理规定6633GDPM-WG-EM-30电梯系统外委维修保养管理规定6734GDPM-WG-EM-31屮央空调机房管理规定6835GDPM-WG-EM-32工作票管理制度7036GDPM-WG-EM-33发电机安全操作规程72物业作业指导书文件编号:GDPM-WG-EM-001版本:B改次:0目录页 码第2页序号文件编号文件名称页码备注37GDPM-WG-EM-34柴油发电机维修保养规程7638GDPM-WG-EM-35变压器保养规程7839GDPM-WG-EM-36高压配电柜配电操作规程8040GDPM-WG-EM-37电梯困人救援操作规程8241GDPM-WG-EM-38中央空调系统操作规程8442GDPM-WG-EM-39照明系统维护保养规程8643GDPM-WG-EM-40应急指示系统维护保养规程8741GDPM-WG-EM-41中央空调系统维护保养规程8845GDPM-WG-EM-42排水排风设备巡查流程9346GDPM-WG-EM-43发电机房巡查流程9447GDPM-WG-EM-44变压器室巡查流程9548GDPM-WG-EM-45控制柜保养流程9649GDPM-WG-EM-46低压配电柜(箱)、开关保养流程9750GDPM-WG-EM-47高压室巡查维修流程10151GDPM-WG-EM-48低压室巡查维修流程10352GDPM-WG-EM-49电梯机房巡查流程10453GDPM-WG-EM-50中央空调机房巡查流程10554GDPM-WG-EM-51电梯操作流程10655GDPM-WG-EM-52电梯故障应急处理流程10756GDPM-WG-EM-53供电系统突发性事故应急流程10857GDPM-WG-EM-54防避雷系统保养流程11258GDPM-WG-EM-55燃气站管理规定11359GDPM-WG-EM-56燃气使用管理规定11460GDPM-WG-EM-57气化站维护保养规程11961GDPM-WG-EM-58燃气系统瓶组站操作规程12062GDPM-WG-EM-59管道燃气系统维护保养规程12263GDPM-WG-EM-60气化炉操作规程12464GDPM-WG-EM-61智能化控制屮心管理规定12565GDPM-WG-EM-62停车场控制系统管理规定12666GDPM-WG-EM-63智能化系统设备维修规定12767GDPM-WG-EM-64智能化设备外送维修规定12868GDPM-WG-EM-65背景咅乐系统管理规定12969GDPM-WG-EM-66智能化系统服务检验标准13070GDPM-WG-EM-67停车场系统保养流程13171GDPM-WG-EM-68闭路电视监控系统保