文档介绍：房地产回款计划书房地产回款计划书篇一:地产销售资金回笼表格表155应收帐款控制说明:对销售而言,最重要的在于回款。表156资金回笼步骤设计表表157销售预算表表158楼盘销售的资金回笼登记表表159回款计划表核准:制表日期:年月日房地产回款计划书篇二:,加速应收款的回笼,规避应收款的财务管理风险。,即操作主体均为项目公司层面。.,交项目财务成本部备案;,并将合同复印件交财务部备案;;,;、预告(预售)及再抵押手续,将相关单据提交银行;,对于催收无效的客户负责提请勒令退房程序;;。,开具定金的收款通知单;,开具正式发票;;;;;;;;。(或项目市场营销部)与客户签订认购协议书,并带领客户至财务处缴纳定金,现场出纳核对专案标注,在系统中收款,开票,打印票据,在票据上盖定金收讫章,将认购书和票据交付客户。无特殊情况,应当在签订定购协议后7个工作日内完成合同签订及支付收付款。,出纳登记销售回款表,财务会计在系统中进行收款操作。)现金支付,出纳及时将回款在系统登记好,并将现金交存银行,必须保证准确及安全,所有现金收入必须经点钞复检过方可收下,送存银行时若出现假钞由当班出纳负责赔偿;b)POS机刷卡,持卡人须为购房者本人(可通过卡背面的签名进行识别,没有签名者一律当场补签),如由其他人代为刷卡,必须要求持卡人写《承诺书》,承诺同意代购房者缴纳房款。使用未设密码的信用卡刷卡需验证持卡人身份证件(留存复印件),POS机交易单第一联和发票(收据)记帐联粘贴在一起交财务部入帐,第二联交客户。出纳查询该笔款项的到帐情况,到帐后及时登记,并通知知市场部;(支票、汇票或者本票)a)出纳人员对客户交付的支票、汇票、本票等票据须认真进行审核,重点查看出票日期、金额、收款单位名称、用途是否填写无误,没有填全这些要素的,需出纳人员当场补齐;b)所有票据的出票方如和购房者名称不符的,必须由原出票方出具委托书原件,未提供委托书的可暂时先给客户开具收据,