文档介绍：沈家店村农居点规划设计说明淳安县梓桐镇并峰村村庄规划(2010-2020)说明书项目名称:淳安县梓桐镇并峰村村庄规划(2010-2020)(报批稿)委托单位:淳安县规划局编制单位:浙江大学城乡规划设计研究院有限公司证书编号:[建]城规编第(111234)号甲级编制时间:2011年5月院长:朱文斌研究员总规划师:周瑞涛教授级高级城市规划师许建伟高级工程师、国家注册规划师审定:朱文斌研究员审核:周瑞涛教授级高级城市规划师项目负责人:康景忠高级城市规划师、国家注册规划师编制人员:赵媛媛城市规划师郑结军城市规划师刘晓明给排水工程师参编单位:淳安县规划局淳安县梓桐镇人民政府淳安县梓桐镇并峰村村委会参编人员:徐迅、洪日敢、徐永红、胡秋法、贺永亮、张利红-1-淳安县梓桐镇并峰村村庄规划(2010-2020)说明书说明书目录淳安县梓桐镇并峰村村庄规划说明书(2010—2020)第一章概述……………………………………………………………………………………………………………………3前言第二章规划总则……………………………………………………………………………………………………………3第三章总体规划布局……………………………………………………………………………………………………5村庄规划需要解决的主要问题是交通、建筑、环境和基础设施。“对于一般第四章公共设施用地……………………………………………………………………………………………………6村庄,主要是梳理村庄道路框架和排水系统,解决好交通及排水问题;统筹考虑第五章道路交通规划……………………………………………………………………………………………………7厕所、垃圾箱(房、池)等环境卫生设施,解决好环境卫生问题;统筹考虑水、第六章景观系统规划……………………………………………………………………………………………………7电、通讯、广播电视等其他基础设施和社会公共服务设施,提高村庄的设施配套第七章建筑规划管理……………………………………………………………………………………………………8水平;充分利用房前屋后、路边村角等闲置土地,加强绿化等环境建设,改善村第八章基础设施工程规划……………………………………………………………………………………………8庄环境;在规划中提出房屋屋顶和立面改造整治方案,统一建筑风格和基本格调,第九章环境规划………………………………………………………………………………………………………………10改善村庄景观风貌;同时,规划新区建设与旧村改造相结合,通过逐步过渡、置第十章关于村庄改造的建议与措施…………………………………………………………………………11换的方法,保障村庄建设按规划顺利实施。”第十一章规划实施的政策建议与措施……………………………………………………………………12附录一《现状与规划土地利用对照表》…………………………………………………………………12附录二《并峰村村庄建设用地平衡表》…………………………………………………………………13附件-2-淳安县梓桐镇并峰村村庄规划(2010-2020)说明书板栗等特色农产品获得收益。第一章概述1?1基本概括并峰村地处梓桐镇东面,距淳安县千岛湖镇50公里,东邻慈溪村,西毗杜第二章规划总则井村;南面叶家庄村,北靠坞坑乡,村内有千岛湖水系环绕,是个优美的依山傍水型自然生态村。村内交通便利,郑鸠线由南至东贯穿村子。2?1规划依据淳安县梓桐镇并峰村,由岩峰村、并峰村两个自然村组成。该村依山而建,村庄1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)主要道路为过境道路郑鸠线,宽7米。村庄分布整体上相对集中,其中岩峰村、2、《中华人民共和国土地管理法》(2004)并峰村二个村庄隔路分布,位于北侧的岩峰村主要沿村道带状发展,南侧的并峰村住宅3、《浙江省城乡规划条例》(2010)用地较为集中。并峰村共有305户,913人,%。该村林业资源4、《建设部关于村庄整治工作的指导意见》(建村〔2005〕174号)丰富,经济林最主要是茶叶、柑橘、板栗等。5、《浙江省建设厅村庄规划编制导则(试行)》(浙建村〔2003〕116号)村庄内部主要存在着部分住宅建筑质量较差,基础设施不完善,环境较差,6、《淳安县域农村住房改造建设规划(2009-2012)》道路网杂乱,狭窄,设施落后,绿化不规则等一系列的问题。7、《淳安县梓桐镇总体规划(2008-2020)》1?2自然资源和经济发展条件8、《淳安县梓桐镇土地利用总体规划(2006-2020)》1、自然资源方面9、《淳安县关于以新型城镇化为主导进一步加快城乡统筹发展的实施意见》并峰村境内地貌以山地为主,兼有农林之利。在气候、水文方面,属亚热带(2010)季风气候,所以四季分明、气候温和、雨量充沛、光照适宜。1