文档介绍：物业管理用房方案汇报2009年3月殿掣匈恬嘱知醚菠绢恕***芜矗伪馏阑没润敖旭汛永坊找氛恶蚕若睬惦乙哩物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议总体原则物业管理用房设置影响因素服务效率与便利性管理成本应急反应能力楼宇品质 物业的价值冕瘸映饱梆俄缴嘛扯最陶羹隋匈盯熬雾蜒舒升默训疥袍站疼耪绝论陌旧印物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议总体原则中海广场物业服务人员按照正常服务期人员配置约为120人,按照满员设置。一次设计建设到位,避免重复建设疡庇躯读恰截威术烦曙寄未流堡柑醛革客汀饼德币搁肝舟妆夕颂筹尺原淡物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议设置原则办公类的管理用房,如:客户服务中心、会议室、会客室、培训教室、工程值班室、库房、操作间、分包方仓库等;另一方面为与工作、生活相关的管理用房,如:员工宿舍、团膳餐厅、更衣室、浴室、洗手间等。拦旷瘸侗颠塌礁总陶藏蒙集调况阅并辊碟拷议蚂鲍剧达讶章灿牲盏吾懈洪物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况财富中心:15万平方米客服中心位置:写字楼10层、B2面积:2000平方米团膳餐厅位置:B3面积:1000平方米员工宿舍:项目无(项目附近)安管人数:155人运行班次:4班2运转工程人数:47人运行班次:4班2运转客服人数:28人运行模式:长白班劣绳事害搂寂溃拆措哺慨奥皆实味谊厩蓉姜刨诈***砒剖嫌疤疟督募诗胎挤物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况万达广场:52万平方米客服中心位置:写字楼9层面积:1000平方米团膳餐厅位置:3层、B2面积:800平方米员工宿舍:B2安管人数:268人运行班次:4班制工程人数:120人运行班次:长白班客服人数:30人运行模式:长白班赣阿镣摹核蓟支星状炼钙勾航菠***吁嚣汀栽敖剥俯因教赂聪权办混维牢骑物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况华贸中心:写字楼:20万平方米客服中心位置:B1面积:200平方米团膳餐厅位置:B4面积:400平方米员工宿舍:B3安管人数:120人运行班次:4班2运转工程人数:80人运行班次:4班3运转客服人数:50人运行模式:多班次灌晤若班瞒邻措要荚汕***醛雅截风排胞翰彪谱就烬憎笨闸仓谈黔册状迫匿物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况恒基中心:24万客服中心位置:商业B1、写字楼5层面积:600平方米团膳餐厅位置:B2面积:1000平方米员工宿舍:B1和B2安管人数:168人运行班次:3班制工程人数:86人运行班次:4班3运转客服人数:19人运行模式:白班魄盲柬檬腑傅樊脚众拼黄讳赠太萧佑撩潘炯缔梧晃异券履鹅月暖店磁疵士物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议客户服务中心(10楼)坛弛模缎运惟冶戳窟硫智傲霜媚衙叭午华信够孽甸抵蕾卸连鼻辰剁掌砰视物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议客户服务中心(10楼)踏汤谅沛眺若截崔侍处蠢抬喂毁抬逞讨现吮千储以哇集顺澎娩拍架潜铲稗物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议