房地产经纪操作实务(五)(六)习题答案.doc

文档介绍：房地产经纪操作实务(五)(六****题答案第五章房地产交易合同代拟一、单项选择题‘代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括了(B)。(B),在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是(D)约定清楚户口迁移的条款,规避交付的风险需要注明房屋是否有抵押、查封等情况补充协议需要当事人签字房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确二、多项选择题1.《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效(ACDE)。、、(BCD),签约前要做的准备有(ACDE),(BD)。,对于关键条款的拟定需注意的有(ABC)、单项选择题.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的(B)%%%%%,则超过整个定金条款的(B)是无效的。%%%%,通常业主会收取租户(A)月的租金作为押金。-----,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的(D)%%%%(D)。,最长贷款年限可以达到(D)年。(B),购房人不需要提供(B)、(ACDE)。(ABC)。A.-次性付款是指一次性付清房地产交易的费用,,根据不同的时间阶段,(BCD