文档介绍：建筑工程协议书甲方:业主刘金泉乙方:为了明确甲乙双方在建房屮的责任,使工程顺利进行,经双方充分协商,在自愿、公平、公正的原则下,特定如下协议:一、 工程名称类别和结构形式:(前期修筑半框架结构商铺,)此期工程为砖混结构住宅楼。二、 承包形式:乙方按三包(包工、包料、包费)、三保(保安全、保质量、保工期)的大包形式承揽甲方上述工程。三、 工程特征和规格质量:见施工图表说明和国家有关规定。四、 承包价款中包括主要内容:(一) 、设计图灰土及以上的建筑工程和电的安装。1、 三七灰土450mm>基坑・、、砖基础首层铺满、等边退台至地圈梁370mm,地圈梁为370X250mm/配6①12、①***@200。2、 地圈梁以上部分参照设计图。筑墙时每八层砖设拉筋4①6,长度伸入墙体不小于1米。3、 主房屋而为两坡集屮排水,设置天沟。木质屋顶铺瓦,標条保证小头①为16mm间距中心线900mmo望板为30mm厚,上铺油毡然后铺泥瓦。4、 建筑物四而抹灰,灰浆比例1:3,原浆压而。正立而挂瓷砖。5、 ,,。设置两层阳台,外挑1米,妊强度为C20o6、 电路总线必须用防老化铜线,总线4mm2,,卫生间一路,厨房一路,其余照明一路,插座一路。7、 厨房卫生间四周墙体做150mm高姓防水墙。8、 院内台阶为150mm素殓铺底,上铺瓷砖。(二) 、附屈工程:大门楼一座,铺院,锅炉房、院内卫生间工程,房屋四周滴水下地而处理等。五、 工期时间:2011年7月至2012年6月30H。六、 甲乙双方主要责任:(一) 、甲方责任:1、 提供施工期间的水、电、路等基本条件。一切费用由甲方负责。2、 负责协商周边住户关系,使之不干扰乙方正常施工。3、 提供现场施工场地。4、 负责提供室内外地饰而、厨卫及外墙墙而饰而砖,各种门窗设施。(二) 、乙方责任1、 及吋组织并安全培训足够的技术工人,以确保上述三包、三保工程顺利完成。2、 按国家及行业有关编制有关安全质量施工“三大规程”,并在施工前贯彻到全体员工屮,施工屮要吋吋事事全面执行规程。3、 严格按国家及行业有关规程规范施工,以确保工程质量的落实。4、 负责丄述三包范围内的材料检验、购进及管理。七、 价款和支付方式及吋间:1、 工程价款:一、二层单价700%/m2,阁楼350%/m2;总价按实际建筑面积结算。附属工程中大门楼一项前期工程合同已经标明。其余为无偿服务。2、 支付方式及吋间:(1)、支付方式按常规财务手续办理。(2)、支付吋间:到±0付20000元,一楼混凝土浇注结朿付30000元,二楼混凝土浇注结朿付30000元吗,封顶后付30000%,主体工程及装饰装修工程结束,达到业主要求质量,付工程总造价的95%。3、 留5%的工程款作为质量保证金。一年后如无质量问题,一次结清。八、 其它:1、 乙方应按照施工图施工,如确需变更设计,应会同甲方协商后变更。2、 乙方承担建房中由于乙方造成的一切安全责任。3、 由于乙方原因造成的返工,一切损失由乙方负责承担;由于甲方造成返工的损失由甲方承担。4、 乙方应按照有关工程规范施工,以确保工程质量合格。其建筑材