文档介绍：竣工验收及用户服务为确保本工程顺利验收并交付使用,我司提出“业主至上、至诚服务、尽职尽责、始终如一”的服务理念。在“验收、交付、撤离、服务、保修”等方面制定有力保证措施,做好交付、保修工作。完全响应招标文件“本工程竣工验收后,总包商接到业主发出通知七天内无条件撤场,不得以任何理由滞留工地”。根据工程工期紧、分段验收的特点,我司一定尽力配合业主的一切要求,提前做好与监理单位、质量监督部门等当地建设行政主管部门的验收工作,使工程如期交付使用。、统一有效的竣工保驾指挥机构是顺利实施保驾工作的重要保证。我们将建立以验收保驾小组组长为首,土建、机电安装、幕墙、钢结构等分包单位的生产、技术部门骨干人员为辅的精干组织,负责协助甲方办理各项竣工验收手续及日后的保驾维修工作。在工程验收保驾期内中,我司作出统一整体管理,定期召开碰头会,确保各工种交圈,如有不服从管理者,我司将随时更换。保驾期间,保驾人员的办公区域和固定通道由业主指定,严禁保驾人员擅自涉足指定区域以外。(-1)-,制定相应得措施,监督验收保驾小组在验收期间的整改工作并做好保驾期间的各项工作。公司物资部门负责协调验收期间所需的紧急物资和保修中所需用的材料、机械、工具。2工程的竣工验收为保证业主的投资尽快产生效益,工程及时投入使用,我企业把工程验收交付这项工作作为我们工作的重点来实施,除留下必要的维修人员和材料外,其余在按计划完成竣工验收后七日内完成撤场,及时恢复占用业主场地。,其验收标准如下:,均按施工图纸设计规定和合同约定的各项内容全部施工完毕,并经过施工单位自检和监理初检,已符合设计、施工及验收规范要求;建筑设备经过试验,均已达到设计和使用要求;建筑物室内外清洁,室外清理完毕,施工渣土已全部运出现场,景观、市政施工完毕;应交付的竣工图和竣工资料,均已齐全。-、技术性能和操作说明书,以及试车记录和其他技术资料齐全。设备安装工程的强电、消防、空调等已全部施工完毕,经检验符合设计和设备安装要求;需要安装的设备、设施等经试压、检测和单体或联动试车,符合质量要求,具备形成设计规定的能力。,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。-,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位验收。、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。。建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;实地查验工程质量;对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向海淀区建设行政主管部门备案。,从始自终逐渐积累起来的大量的文字、图纸资料,经过整理、编目而形成的反映项目建设历史的全套资料。它是建设工程的永久性技术文件,是对施工项目进行质量复查,进行维修、改建、扩建的重要依据,因而项目经理部应重视并搞好工程档案资料的收集、整理和归档的工作,并在工程交接时,移交给建设单位。,由取得岗位资格的资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档、审核等日常工作,并了解施工质量及进度情况,及时督促资料的到位,保证资料与工程同步,同时包括对分包单位资料的管理。,确保原始资料的准确及时、真实可靠,并督促资料编制人员的完成情况,定期检查资料的达标情况,确保资料优质。质检员负责质量审核,严把质量关,按验评标准核定等级,签证齐全。,各分包单位应