文档介绍：***********有限公司
***************装饰工程
建筑装饰工程施工合同

建筑装饰工程施工合同
发包人:****************有限公司(甲方)
承包人:******************有限公司(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程安装承包合同规定》、《居室装饰装修管理实行办法》以及有关法律法规的的规定,结合本装修项目具体情况,甲、乙双方遵循平等、自愿、公开和诚实守信的原则,为保质保量地完成施工任务,就本工程施工事项协商一致,订立本合同:
第1条工程概况:
工程名称:************装饰工程
工程地点:
承包范围:
装修方面:二期客房楼1F-5F客房,楼层走道、楼梯等公共区域装饰工程;1F-5F楼层服务室,强、弱电室墙面及顶面涂料等(具体内容详见施工图、样板间效果图、设计师提供的材料样品等)。
家私方面:根据施工图配置的固定及活动家具(不含床具)。
水、电、空调、消防安装方面:施工图中所涉及的开关、插座、灯具的预埋管线及控制面板、灯具安装,不含空调、消防、弱电系统工程。
承包方式:
包工包料、包工期、包质量(施工图及报价清单内所含之项目)达到营业标准。
工期:本工程自年月日开工, 年月日竣工。合同工期总日历天数为天。
合同价款:￥元(大写: 元整)
本合同价款采用固定总价包干合同方式确定。即对施工图范围内的总价包干。承包人如有缺项、漏项视为此项费用已包含在投标工程量清单的其它单价和合价中。所有可能发生的风险费用都应包含在投标报价中,如:人、材、机因市场波动的风险、政策性调整的风险等,承包人在投标时已纳入投标报价中。
采用固定总价包干合同,只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。经发包人书面确认后作为结算依据。
变更工程价款计算方法适用于标准合同(GF-1999-0201)中通用条款的相应条款。
工程质量:合格。
保修:根据国家《建设工程质量管理条例》,本工程质保期两年(自验收合格之日起算)。
第2条甲方工作:
负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续及工程款的支付签认工作。
协助办理施工图审查及报监手续(证明承包人自身资质的证件除外)。
第3条乙方工作:
严格执行施工规范、安全操作规定、环境保护规定。严格按照施工规范进行施工,隐蔽工程应于48小时前以书面形式通知监理及甲方检查验收,验收合格方能进行隐蔽和继续施工,验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收,若因此造成工期延误,乙方承担第9条约定的违约责任。工程完工先先自检合格再申请竣工验收。
严格依照设计文件、图样及说明书进行施工,接受设计师、监理和甲方的监督和检查,确保工程其材料之质量、尺寸、规格等符合设计要求。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
精心组织施工严格管理自身施工人员。维持现场清洁,创建文明的施工现场。做好成品和半成品的保护工作。
乙方负责全部工程实施及现场施工进度、协调、品质、安全的管理。